房屋买卖合同范本及房屋交易法律规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本及房屋交易法律规定合同目录第一章合同当事人信息第一条款买卖双方基本信息第二条款代理人与授权第三章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式及时间第三条款预付款及尾款支付第五章房屋交付及占用第一条款房屋交付时间第二条款房屋占用权转移第六章房屋产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款办理过户手续所需材料第七章交易税费承担第一条款税费种类及标准第二条款税费承担方式第八章房屋质量保证及保修第一条款房屋质量标准第二条款保修期限及责任第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项内容第二条款其他约定事项效力第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款买卖双方基本信息1.1甲方（买方）名称：1.2甲方（买方）地址：1.3甲方（买方）联系电话：1.4甲方（买方）身份证号码：1.5乙方（卖方）名称：1.6乙方（卖方）地址：1.7乙方（卖方）联系电话：1.8乙方（卖方）身份证号码：1.9代理人信息（如有）：1.9.1代理人姓名：1.9.2代理人身份证号码：1.9.3代理人联系方式：1.9.4授权范围及期限：第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权2.1房屋权属证明文件：2.2房屋所有权人：2.3房屋产权证号：2.4房屋性质：2.5房屋用途：2.6房屋地址：2.7房屋建筑面积：2.8房屋土地使用权年限：第二条款房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋所在街道：2.2.3房屋所在小区：2.2.4房屋所在楼号及单元：2.2.5房屋所在楼层：2.2.6房屋具体面积：第三条款房屋结构及装修情况3.1房屋结构类型：3.2房屋装修状况：3.3精装修房屋包含项目：3.4简装修房屋包含项目：第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格4.1房屋交易价格：4.2交易价格包括内容：第二条款付款方式及时间4.2.1付款方式：4.2.2首付款支付时间及金额：4.2.3尾款支付时间及金额：4.2.4付款方式变更：第三条款预付款及尾款支付4.3预付款金额及支付时间：4.4尾款支付条件及时间：第五章房屋交付及占用第一条款房屋交付时间5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：第二条款房屋占用权转移5.2.1占用权转移时间：5.2.2占用权转移手续：第六章房屋产权过户手续第一条款过户手续办理6.1过户手续办理时间：6.2办理过户手续所需材料：第二条款办理过户手续所需材料6.2.1房屋权属证明文件：6.2.2买卖双方身份证件：6.2.3交易价格确认书：6.2.4其他相关文件：第七章交易税费承担第一条款税费种类及标准7.1税费种类：7.2税费标准：第二条款税费承担方式7.2.1买方承担税费：7.2.2卖方承担税费：7.2.3双方共同承担税费：第八章房屋质量保证及保修第一条款房屋质量标准8.1房屋质量应符合国家有关建筑质量标准：8.2房屋质量应达到买卖双方约定的质量要求：第二条款保修期限及责任8.2.1保修期限：8.2.2保修范围：8.2.3保修责任：8.2.4保修金的退还：第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿9.2.1买方违约责任：9.2.2卖方违约责任：9.2.3违约赔偿计算方式：第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决：10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼：第二条款争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：10.2.3争议解决机构联系方式：第十一章合同附件第一条款合同附件内容11.2合同附件与合同具有同等法律效力：第二条款附件效力11.2.1附件效力：11.2.2附件变更：第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效：第二条款合同终止条件12.2合同终止条件：第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项内容13.1其他约定事项：第二条款其他约定事项效力13.2其他约定事项效力：第十四章合同签署第一条款合同签署时间14.1本合同签订时间为____年____月____日：第二条款合同签署地点14.2本合同签订地点：合同方签字：买方（甲方）签字（盖章）：日期：____年____月____日卖方（乙方）签字（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求乙方提供相关房屋质量报告。1.2甲方有权要求乙方提供房屋的维修记录，确保房屋不存在重大质量问题。1.3甲方有权要求乙方在合同签订前，将房屋内的物品清单及相关证明文件提交给甲方。2.甲方主导说明：2.2甲方有权要求乙方提供房屋维修记录，以了解房屋的历史维修情况，避免因房屋质量问题导致的纠纷。2.3甲方要求乙方提供物品清单及相关证明文件，有助于明确房屋内物品的所有权，避免日后发生争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋的使用和维护指南，以保障房屋的正常使用。1.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的检查，确保房屋不存在安全隐患。2.乙方主导说明：2.2乙方有权对房屋进行维修和保养，确保房屋质量，提高房屋的市场价值。2.3乙方要求甲方提供房屋的使用和维护指南，有助于甲方了解房屋的日常维护知识，避免因不当使用导致房屋损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：1.1中介机构应在本合同签订前，向买卖双方提供详细的中介服务内容、费用及服务期限。1.2中介机构应在本合同签订后，协助买卖双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。1.3中介机构应在本合同签订后，对买卖双方进行必要的沟通和协调，解决交易过程中可能出现的纠纷。2.中介服务说明：2.2中介机构提供详细的中介服务内容、费用及服务期限，有助于买卖双方了解中介服务的具体内容，避免后期产生纠纷。2.3中介机构协助办理过户手续，有助于简化交易流程，提高交易效率。2.4中介机构进行沟通和协调，有助于化解买卖双方在交易过程中可能出现的矛盾，保障交易顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.买卖双方身份证件3.交易价格确认书4.房屋维修记录5.物品清单及相关证明文件6.房屋使用和维护指南7.中介服务协议8.合同附件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的质量保证责任任何一方未履行合同约定的税费承担义务任何一方未履行合同约定的争议解决条款2.违约行为认定：根据合同条款的具体约定，结合实际情况进行认定通过书面通知、协商解决或法律途径进行确认三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指能够证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.交易价格确认书：指买卖双方确认房屋交易价格的书面文件。3.税费：指根据法律规定，在房屋交易过程中需要缴纳的各种税款，如契税、个人所得税等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行或解释产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律途径：指通过法院或其他法律机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方未能按时支付或接收款项。解决办法：通过协商、支付违约金或提起诉讼等方式解决。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：要求卖方进行维修或更换，必要时可要求退还部分房款。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：要求中介机构承担相应责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖涉及夫妻共同财产。4.房屋买卖涉及共有财产。5.房屋买卖涉及抵押权、租赁权等其他权利。6.房屋买卖涉及房屋质量纠纷。7.房屋买卖涉及税费承担纠纷。房屋买卖合同范本及房屋交易法律规定1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同解除第四条款合同变更第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋面积与用途第三章房屋买卖价格第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户手续第二条款房屋登记手续第三条款房屋过户税费第四条款房屋登记税费第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件遗失第十章房屋交易法律规定概述第一条款房屋交易法律规定基本框架第二条款房屋交易法律规定主要内容第三条款房屋交易法律规定适用范围第四条款房屋交易法律规定执行监督第十一章房屋交易法律规定详解第一条款房屋交易主体资格第二条款房屋交易合同第三条款房屋交易税费第四条款房屋交易纠纷解决第十二章房屋交易法律风险提示第一条款房屋交易风险概述第二条款房屋交易风险识别第三条款房屋交易风险防范第四条款房屋交易风险处理第十三章房屋交易法律援助第一条款法律援助申请条件第二条款法律援助申请程序第三条款法律援助范围第四条款法律援助期限第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋交易税费清单第三条款附件三：房屋权属证明第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效2.1合同经双方签字（或盖章）并交付对方后，合同即视为生效。2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第三条款合同解除3.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第四条款合同变更4.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息5.1甲方（出卖方）房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。5.2乙方（买受方）同意购买甲方上述房屋。第二条款房屋产权状况6.1甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方保证所出售房屋未设定抵押、查封等限制性条件。第三条款房屋权属证明7.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。7.2乙方在收到上述证明文件后，有权对房屋权属进行核实。第四条款房屋面积与用途8.1房屋实际使用面积__________平方米，用途为__________。8.2房屋面积以实测面积为准，如有误差，双方应协商解决。第三章房屋买卖价格第一条款房屋成交价格9.1本合同成交价格为人民币__________元整。9.2乙方同意支付上述款项购买甲方房屋。第二条款付款方式10.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。10.2付款方式可包括现金、银行转账等。第三条款付款时间11.1乙方应在合同签订后__________日内支付首付款__________元。11.2余款__________元，乙方应在房屋交付后__________日内支付。第四条款付款违约责任12.1乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。12.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间13.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。13.2房屋交付时间以实际交付时间为准。第二条款房屋交付条件14.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定条件。14.2房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。第三条款房屋验收标准15.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范。15.2验收标准以本合同附件一《房屋验收标准》为准。第四条款验收不合格的处理16.1如房屋验收不合格，甲方应在__________日内进行修复。16.2修复后，乙方应重新进行验收。第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户手续17.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。17.2乙方应按照相关法律规定支付过户税费。第二条款房屋登记手续18.1甲方应协助乙方办理房屋登记手续。18.2房屋登记手续办理过程中产生的费用由甲方承担。第三条款房屋过户税费19.1房屋过户税费按照国家规定执行。19.2乙方应按时缴纳房屋过户税费。第四条款房屋登记税费20.1房屋登记税费按照国家规定执行。20.2乙方应按时缴纳房屋登记税费。第六章违约责任第一条款违约行为21.1任何一方违反本合同约定，均属违约行为。21.2违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理过户手续等。第二条款违约责任承担22.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。22.2违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款违约赔偿23.1违约方应按照实际损失赔偿对方。23.2赔偿范围包括但不限于：房屋买卖差价、维修费用、律师费等。第四条款违约争议解决24.1因违约引起的争议，双方应友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式25.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。25.2争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第二条款争议解决程序26.1争议发生后，双方应进行协商，争取达成一致意见。26.2协商不成的，可申请调解或仲裁。26.3调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决机构27.1争议解决机构可根据双方约定选择。27.2若双方未约定，可由当地仲裁委员会或人民法院处理。第四条款争议解决费用28.1争议解决费用由败诉方承担。28.2若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第八章合同解除第一条款合同解除条件29.1.1一方违约，且违约方在接到违约通知后__________日内仍未纠正；29.1.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；29.1.3双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序30.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。30.2对方应在收到解除通知后__________日内给予答复。第三条款合同解除后果31.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。31.2已履行部分的合同义务，按合同约定结算。31.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第四条款合同解除争议解决32.1因合同解除引起的争议，双方应友好协商解决。32.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同附件第一条款附件内容33.1.1房屋买卖合同；33.1.2房屋交易税费清单；33.1.3房屋权属证明；33.1.4其他相关文件。第二条款附件效力34.1附件与本合同具有同等法律效力。34.2附件的修改、补充或变更，应经双方书面同意。第三条款附件变更35.1附件的变更需以书面形式进行。35.2附件变更经双方签字（或盖章）后生效。第四条款附件遗失36.1附件遗失，双方应及时通知对方，并采取补救措施。36.2附件遗失不影响本合同的其他条款的效力。第十章房屋交易法律规定概述第一条款房屋交易法律规定基本框架37.1房屋交易法律规定主要包括房屋交易主体资格、合同签订、房屋交付、税费缴纳、争议解决等内容。第二条款房屋交易法律规定主要内容38.1房屋交易法律规定明确了房屋交易的基本流程和各方权利义务。38.2房屋交易法律规定规定了房屋交易中可能出现的违约责任和解决方式。第三条款房屋交易法律规定适用范围39.1房屋交易法律规定适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。39.2房屋交易法律规定不适用于法律另有规定的特殊情况。第四条款房屋交易法律规定执行监督40.1房屋交易法律规定由相关行政机关负责监督执行。40.2公民、法人或其他组织有权对违反房屋交易法律规定的违法行为进行举报。第十一章房屋交易法律规定详解第一条款房屋交易主体资格41.1房屋交易主体应具备相应的民事行为能力。41.2房屋交易主体应提供真实、合法的身份证明和房屋权属证明。第二条款房屋交易合同42.1房屋交易合同是房屋买卖双方权利义务关系的载体。42.2房屋交易合同应包含房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。第三条款房屋交易税费43.1房屋交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。43.2房屋交易税费按照国家规定执行。第四条款房屋交易纠纷解决44.1房屋交易纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。44.2房屋交易纠纷解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第十二章房屋交易法律风险提示第一条款房屋交易风险概述45.1房屋交易风险主要包括权属纠纷、交易欺诈、房屋质量问题等。第二条款房屋交易风险识别46.1房屋交易风险识别包括对房屋权属、房屋质量、交易程序等方面的审查。第三条款房屋交易风险防范47.1房屋交易风险防范包括完善交易程序、核实房屋权属、进行房屋质量验收等。第四条款房屋交易风险处理48.1房屋交易风险处理包括协商解决、法律诉讼等。第十三章房屋交易法律援助第一条款法律援助申请条件49.1.1经济困难；49.1.2无能力支付律师费用；49.1.3住房权益受到侵害。第二条款法律援助申请程序50.1申请法律援助，应向当地法律援助机构提交相关材料。50.2法律援助机构应在收到申请后__________日内给予答复。第三条款法律援助范围51.1法律援助范围包括但不限于房屋买卖、房屋租赁、房屋拆迁等。第四条款法律援助期限52.1法律援助期限自法律援助机构受理申请之日起计算，一般为__________个月。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同53.1本附件一为房屋买卖合同的详细内容。第二条款附件二：房屋交易税费清单54.1本附件二为房屋交易税费的具体清单。第三条款附件三：房屋权属证明55.1本附件三为房屋权属证明文件。第四条款附件四：其他相关文件56.1本附件四为其他与房屋交易相关的文件。甲方（出卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：甲方责任与义务1.1甲方应保证所出售房屋的真实性，包括房屋权属、房屋结构、房屋用途等信息的准确性。1.2甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。1.3甲方应配合乙方进行房屋的实地查看和验收，确保乙方对房屋的实际情况有充分的了解。第二条款：房屋交付与瑕疵处理2.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.2若房屋存在瑕疵，甲方应在乙方提出后__________日内进行修复，修复费用由甲方承担。2.3若甲方未能按时修复或修复后仍不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第三条款：税费承担3.1房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。3.2甲方应在合同签订前，向乙方明确告知税费的具体金额和缴纳时间。第四条款：违约责任加重4.1若甲方违反本合同约定，除承担违约金外，还应承担乙方因此遭受的额外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：乙方选择权5.1乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，并对房屋的实际情况进行核实。5.2乙方有权在合同签订前对房屋进行质量检测，并对检测结果提出异议。第二条款：房屋交付与验收6.1乙方应在合同约定的交付日期前对房屋进行验收，并有权要求甲方对房屋存在的瑕疵进行修复。6.2若甲方未能按时修复或修复后仍不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第三条款：付款方式调整7.1乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整付款方式，包括分期付款或按揭贷款等。第四条款：违约责任减轻8.1若乙方违反本合同约定，除承担违约金外，甲方有权要求乙方承担因此产生的合理损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款：中介机构责任9.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对房屋交易过程中的信息保密。9.2中介机构应协助双方签订合同，并对合同内容进行解释说明。第二条款：中介费用承担10.1中介费用由甲方和乙方按合同约定比例承担。10.2若中介机构未履行其职责，导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。第三条款：中介机构违约责任11.1若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。11.2中介机构违约责任包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。第四条款：中介机构保密义务12.1中介机构对在房屋交易过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。12.2中介机构未经甲方和乙方同意，不得泄露上述信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋交易税费清单3.房屋权属证明（包括房屋所有权证、土地使用权证等）4.房屋质量检测报告5.房屋交付清单6.交易双方的身份证明文件7.中介机构服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。乙方违约行为：未按时支付购房款、未按时验收房屋、违反合同约定的付款方式等。中介机构违约行为：未履行保密义务、未提供真实信息、未协助双方签订合同等。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际交付情况，由乙方提出异议，甲方未在规定时间内进行修复或赔偿。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际付款情况，由甲方提出异议，乙方未在规定时间内支付款项。中介机构违约行为的认定：根据合同约定和中介机构的服务记录，由任何一方提出异议，中介机构未履行其合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延误。解决办法：双方协商确定新的交付时间，并签订书面变更协议。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方负责修复，修复费用由甲方承担，修复后乙方重新验收。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并停止泄露信息。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋租赁交易。3.房屋抵押贷款。4.房屋继承或赠与。5.房屋交易过程中的税费缴纳。6.房屋交易纠纷解决。房屋买卖合同范本及房屋交易法律规定2合同目录第一章合同概述第一条合同订立依据第二条合同目的第三条合同签订主体第四条合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条房屋基本信息第二条房屋权属状况第三条房屋现状及附属设施第四条房屋权属证明文件第三章买卖双方信息第一条买方信息第二条卖方信息第四章买卖合同内容第一条房屋价格及支付方式第二条交易税费承担第三条付款时间及方式第四条交房时间及条件第五条逾期付款及交房的责任第六条合同解除条件及程序第五章房屋交付与验收第一条房屋交付时间第二条房屋交付条件第三条房屋验收程序第四条验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条过户手续办理第二条过户费用及承担第三条过户时间及程序第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第八章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条解除合同的效力第九章违约责任第一条违约行为认定第二条违约责任承担第三条违约金的计算与支付第十章房屋交易法律规定第一条房屋交易相关法律法规第二条违反法律法规的处理第十一章其他约定第一条合同生效条件第二条合同生效日期第三条合同变更与解除第四条合同终止第五条合同附件第十二章合同附件第一条房屋买卖合同附件一第二条房屋买卖合同附件二第三条房屋买卖合同附件三第十三章合同签订时间及地点第一条合同签订时间第二条合同签订地点第十四章合同附件第一条房屋买卖合同附件一第二条房屋买卖合同附件二第三条房屋买卖合同附件三合同编号_________第一章合同概述第一条合同订立依据第二条合同目的第三条合同签订主体第四条合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条房屋基本信息第二条房屋权属状况第三条房屋现状及附属设施第四条房屋权属证明文件第三章买卖双方信息第一条买方信息第二条卖方信息第四章买卖合同内容第一条房屋价格及支付方式第二条交易税费承担第三条付款时间及方式第四条交房时间及条件第五条逾期付款及交房的责任第六条合同解除条件及程序第五章房屋交付与验收第一条房屋交付时间第二条房屋交付条件第三条房屋验收程序第四条验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条过户手续办理第二条过户费用及承担第三条过户时间及程序第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第四条争议解决地点第五条争议解决费用第六条争议解决期限第七条争议解决的法律适用第八条仲裁条款第九条诉讼条款第八章合同解除第一条合同解除条件1.1买方或卖方违反合同约定，严重影响合同目的实现的；1.2因不可抗力导致合同无法履行的；1.3合同约定的其他解除条件。第二条合同解除程序2.1解除合同的通知；2.2解除合同的生效；2.3解除合同的登记。第三条解除合同的效力3.1解除合同后，买卖双方应立即停止履行合同；3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；3.3解除合同后，双方应承担各自违约责任。第九章违约责任第一条违约行为认定1.1买方或卖方未按合同约定履行义务的；1.2买方或卖方违反合同约定的其他行为的。第二条违约责任承担2.1违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条违约金的计算与支付3.1违约金按合同约定的比例计算；3.2违约金应在违约行为发生后一定期限内支付。第十章房屋交易法律规定第一条房屋交易相关法律法规1.1适用本合同的法律法规；1.2相关法律法规的变更或废止。第二条违反法律法规的处理2.1违反法律法规的行为应承担相应的法律责任；2.2合同双方应遵守法律法规，不得违反。第十一章其他约定第一条合同生效条件1.1合同双方签字盖章；1.2合同经有关部门审核批准。第二条合同生效日期2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同变更与解除3.1合同变更需经双方协商一致；3.2合同解除按第八章规定执行。第四条合同终止4.1合同履行完毕；4.2合同解除；4.3合同约定的其他终止条件。第十二章合同附件第一条房屋买卖合同附件一1.1房屋买卖合同附件一的具体内容。第二条房屋买卖合同附件二2.1房屋买卖合同附件二的具体内容。第三条房屋买卖合同附件三3.1房屋买卖合同附件三的具体内容。第十三章合同签订时间及地点第一条合同签订时间1.1合同签订的具体日期。第二条合同签订地点2.1合同签订的具体地点。第十四章合同附件第一条房屋买卖合同附件一1.1房屋买卖合同附件一的具体内容。第二条房屋买卖合同附件二2.1房屋买卖合同附件二的具体内容。第三条房屋买卖合同附件三3.1房屋买卖合同附件三的具体内容。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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