商业综合体工程合同协议书范本

商业综合体工程合同协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为商业综合体工程的建设方，乙方为商业综合体工程的施工方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承担商业综合体工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、利润及风险费用等。2.3合同价格采用固定价格，除非双方另有约定，任何一方不得以任何理由提出调整价格的要求。三、合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，并提供施工场地；（2）按照合同约定的时间和质量要求，提供合格的施工材料、设备及技术资料；（3）支付合同约定的工程款项，并按期支付进度款；（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；（2）负责施工过程中的现场管理，确保工程顺利进行；（3）负责施工人员的工资、保险、福利等事项；（4）按期向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。四、工程进度和质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。4.4甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改要求。乙方应立即整改并承担相应责任。五、合同价款的支付5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请，支付合同价款。5.2甲方支付工程款项时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。5.3质量保证金的扣除及退还按双方约定的比例和时间执行。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：_____________商业综合体工程合同协议书范本结束。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术资料2.施工进度计划3.工程质量标准4.材料及设备清单5.施工人员名单及资质证书6.工程款项支付申请表7.质量保证金扣除及退还协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或未支付足额款项。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.甲方未提供合格的施工材料、设备及技术资料。4.乙方未按约定标准进行现场管理，导致工程进度延误或质量问题。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商业综合体工程：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。2.合同总价：指双方约定的完成合同约定的全部工程内容所应支付的金额。3.质量保证金：为确保工程质量，双方约定从合同总价中预留的一定比例的款项。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至符合合同约定标准。3.款项支付问题：甲方应按时支付工程款项，如需调整支付时间，应与乙方协商一致。4.材料设备不合格：甲方应更换合格材料设备，并承担相应责任。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起