租赁合同保证书-建筑工地

租赁合同保证书建筑工地合同编号：__________租赁合同保证书一、出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________二、承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于__________的建筑工地，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述建筑工地，并按照约定的条款和条件使用该工地，双方为明确双方的权利义务，特订立本保证书。第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的建筑工地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述建筑工地，并按照约定的条款和条件使用该工地。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁的建筑工地交还给出租方，并按照约定的方式和时间办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照下列__________（金额/比例）向出租方支付租金：（1）租金金额：__________元/月；（2）租金支付比例：__________%；3.2租金支付方式为__________（银行转账/现金/支票）。3.3承租方应在每月__________日前将租金支付给出租方。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用建筑工地，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用建筑工地时，应遵守国家法律法规及有关政策规定，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证建筑工地的设施设备完好，如有损坏，出租方应及时修复。5.2承租方应合理使用建筑工地设施设备，如有损坏，承租方应负责修复，并承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按照租赁合同约定，自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按照约定提供建筑工地，或未及时修复损坏设施设备的，应承担违约责任。7.2承租方未按照约定支付租金，或未合理使用建筑工地的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁合同一式两份，双方各执一份。9.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同保证书2.建筑工地租赁合同3.租金支付证明4.租赁用途证明5.维修责任证明6.保险单据7.违约责任证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供建筑工地，或未及时修复损坏设施设备的，视为违约。2.承租方未按照约定支付租金，或未合理使用建筑工地的，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，经协商无法解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑工地租赁的一方。2.承租方：指租赁建筑工地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时提供建筑工地或修复设施设备。解决办法：承租方可与出租方协商，要求及时提供或修复，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：出租方可与承租方协商，要求按时支付，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：承租方未合理使用建筑工地。解决办法：出租方可要求承租方整改，如有必要，可向法院提起诉讼。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工地租赁给承租方进行建设、施工等活动。2.承租方租赁建筑工地作为办公、仓