儿童游乐场空置场地租赁协议

儿童游乐场空置场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.2乙方将租赁场地用于经营儿童游乐场业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性，确保租赁场地符合乙方经营儿童游乐场业务的需求。4.2甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于水、电、暖、通讯、安全等各项设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担相应法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或未保障租赁场地设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.儿童游乐场空置场地租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地所有权证明5.租赁场地现状照片6.甲方和乙方签署的《租赁场地使用许可协议》7.乙方经营儿童游乐场所需的各类许可和资质证明文件8.租赁场地保险单复印件9.甲方和乙方签署的《物业管理协议》10.甲方和乙方签署的《消防安全管理协议》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未保障租赁场地设施正常运行。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方无故提高租金。4.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地，擅自改变用途。5.乙方未按照约定支付租金，逾期未付租金或滞纳金。6.乙方在租赁期间从事违法经营行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童游乐场空置场地的所有者或有权处分者。2.承租方：指租赁儿童游乐场空置场地的经营者。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的儿童游乐场空置场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或未保障租赁场地设施正常运行。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方未能停止干涉，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.甲方无故提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方按照原约定租金履行合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地，擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。5.乙方未按照约定支付租金，逾期未付租金或滞纳金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金和滞纳金，并有权解除本协议。6.乙方在租赁期间从事违法经营行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营行为，并有权解除本协议。五、所有