电影院租赁合同模板

电影院租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间能正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：房屋照片、附属设施清单一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，视为违约。2.乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，视为违约。3.一方违反本合同其他条款的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有按照约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前收回出租房屋。解决办法：按照合同约定，支付乙方违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：按照合同约定，支付甲方滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复，并承担相应费用。4.问题：乙方擅自改动房屋结构或转租给第三方。解决办法：按照合同约定，乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电影院租赁