住宅小区招投标模板

住宅小区招投标模板合同编号：__________合同双方：甲方：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方为具备相关资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方在甲方住宅小区进行招投标项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目预算：____________________二、招投标程序2.1甲方应向乙方提供项目的详细资料和要求，包括但不限于设计文件、技术规范、施工标准等。2.2乙方应根据甲方提供的项目资料，编制投标书，并在规定的时间内提交给甲方。2.3甲方收到乙方提交的投标书后，应按照招标文件的规定对乙方进行评审，确定中标单位。2.4甲方应在评审结束后三个工作日内通知乙方是否中标，并向乙方发出中标通知书。2.5乙方收到中标通知书后，应在规定的时间内与甲方签订合同，并按合同约定履行义务。三、合同条款3.1合同期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。3.2合同价款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款。（2）项目进度达到合同约定的比例后，甲方支付乙方相应比例的进度款。（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。3.4乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成项目，并承担因质量问题造成的全部责任。3.5乙方应按照合同约定的期限完成项目，如延期完成，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按照合同总额的0.5%计算。3.6乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产和环保要求进行施工，确保施工安全。3.7乙方应承担项目施工期间的所有税费和其他费用。3.8双方应相互配合，确保项目顺利实施。甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按照合同约定的质量、标准、期限完成项目，甲方有权要求乙方整改或者解除合同，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____________________一、附件列表：1.项目设计文件2.技术规范书3.施工标准要求4.投标书5.中标通知书6.合同履行证明文件7.项目验收报告8.安全生产和环保要求相关文件9.税务及其他费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量、标准、期限完成项目，视为违约。2.乙方延期完成项目，未支付违约金，视为违约。3.乙方违反国家法律法规，未按照安全生产和环保要求进行施工，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。5.甲方未提供必要的施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.招投标：指公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，以竞争的方式选择中标人的一种采购方式。3.业主委员会：由住宅小区的业主选举产生的，代表业主对小区内的共有部分进行管理的组织。4.物业管理公司：指专门从事物业服务的企业。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预付款。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求按时支付预付款，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝施工。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：施工期间出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理安全事故，并及时报告甲方。4.问题：项目进度延期。解决办法：乙方应与甲方协商，制定合理的延期计划，并按计划执行。5.问题：甲方未提供必要的施工条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求提供必要的施工条件，