城市中心店铺租赁协议

城市中心店铺租赁协议合同编号：__________城市中心店铺租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为店铺的拥有者，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全、卫生和防火等工作。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求。5.2甲方应负责店铺的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.3甲方应负责店铺的物业管理，维护店铺周边的环境和秩序。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。6.2乙方应负责店铺内的商品陈列和促销活动，保证店铺的正常经营。6.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供店铺的，应支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺现状照片及设施清单3.租金支付证明4.租赁期满后的店铺恢复原状证明5.甲方资质证明6.乙方经营许可证7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金。2.甲方未按约定提供店铺：指甲方未能在租赁开始日期提供符合约定条件的店铺。3.乙方未按约定使用店铺：指乙方擅自改变店铺用途或进行违法活动。4.乙方未按约定迁离店铺：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，有权将店铺出租给乙方使用。2.承租方：指租赁店铺的乙方，有权按照约定使用店铺。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；必要时通过法律途径解决。2.甲方未按约定提供店铺：要求甲方在规定时间内提供符合约定的店铺；必要时通过法律途径解决。3.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即改正；必要时通过法律途径解决。4.乙方未按约定迁离店铺：提前通知乙方搬离，如乙方不搬，可采取法律手段要求乙方搬离。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权，希望出租获得租金收益。2.乙方需要租赁店铺进行经营活动。3