停车场管理规则酒店样本

停车场管理规则酒店样本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为一家专业从事停车场管理的企业，乙方为一家拥有停车场的酒店，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方停车场委托甲方进行管理一事达成如下协议：一、合同范围1.1甲方负责对乙方停车场进行日常管理与维护，确保停车场正常运营。1.2甲方应按照本合同约定的标准和规范，为乙方提供优质的管理服务。1.3甲方有权根据实际情况和乙方要求，调整停车场管理方案，但需提前通知乙方。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。（1）甲方或乙方严重违反本合同约定，经乙方要求改正而拒不改正的；（2）甲方或乙方丧失继续履行合同的能力的；（3）法律法规、政策变化导致本合同无法履行的。三、管理服务内容3.1甲方应确保停车场硬件设施齐全、功能正常，包括但不限于：照明、通风、排水、安全监控等。3.2甲方应制定停车场管理制度，包括车辆出入管理、停车收费标准、停车位分配等，并报乙方备案。3.3甲方应按照乙方要求，对停车场进行环境整治和美化，提升停车场整体形象。3.4甲方应建立健全停车场消防安全制度，确保停车场消防安全。3.5甲方应配备足够的管理人员，负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：车辆引导、收费、安全保障等。四、停车收费4.1甲方根据市场情况和乙方要求，制定停车收费标准，并报乙方备案。4.2甲方应使用正规发票，按月将停车收费情况向乙方汇总报告。4.3甲方应严格执行停车收费标准，不得擅自调整或减免停车费用。五、合同的履行和监督5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲方应定期向乙方报告停车场管理情况，接受乙方的监督和检查。5.3乙方应对甲方的管理服务进行评价，并提出改进意见。甲方应及时整改，提高服务质量。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生当月的管理费的____%。6.2因甲方原因导致停车场不能正常运营的，甲方应按照乙方实际损失向乙方赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场管理方案2.停车场管理制度3.停车场消防安全制度4.停车场管理服务人员配置表5.停车场收费标准表6.停车场硬件设施检查清单7.停车场环境整治与美化方案8.停车场管理月报表9.停车场管理评价表二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定标准提供管理服务，如设施不齐全、管理混乱等。2.甲方擅自调整或减免停车费用。3.甲方未能按照乙方要求进行环境整治和美化。4.甲方未能配备足够的管理人员，导致停车场运营混乱。5.甲方未能按照约定时间和方式向乙方报告停车收费情况。6.乙方未能按照约定时间支付管理费用。7.乙方未能对甲方的管理服务进行评价并提出改进意见。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担停车场管理责任的企业。2.乙方：指拥有停车场的酒店。3.停车场管理服务：指甲方为乙方提供的停车场日常运营、维护、安全保障等服务。4.停车场硬件设施：指停车场内的照明、通风、排水、安全监控等设备。5.停车场消防安全制度：指为预防火灾和减少火灾损失而制定的规章制度。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方管理不善，导致停车场秩序混乱。解决办法：甲方应加强对管理人员的培训，提高管理水平；乙方也可派员监督，提出改进意见。2.问题：停车场硬件设施损坏，影响运营。解决办法：甲方应及时维修更换设施，确保停车场正常运营。3.问题：甲方擅自调整停车收费标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求恢复原收费标准；必要时可依法维权。4.问题：乙方延迟支付管理费用。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付；如乙方持续拖延，甲方可依法追讨欠款。五、所有应用场景：1.甲方为专业停车场管理公司，乙方为酒店，乙方委托甲方管理停车场。2.甲方为物业公司，乙方