保险公司门面租赁合同

保险公司门面租赁合同合同编号：__________保险公司门面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门面基本信息1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________平方米1.3门面用途：__________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方保证对出租的门面拥有完全的所有权和处置权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应保证门面设施的正常运行，确保乙方正常经营。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。4.4乙方应合理使用门面设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用门面从事非法经营活动。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因国家征收、征用等原因需要收回门面的，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门面或提供门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方门面所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.门面现状图片或视频资料4.租赁合同变更协议5.违约金计算公式及相关依据6.门面维修改造方案及费用预算7.保险公司门面租赁合同范本8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或提供门面不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用门面，改变门面结构和用途，视为乙方违约。4.乙方在租赁期间从事非法经营活动，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。6.甲方提前解除合同，未按约定支付赔偿金，视为甲方违约。7.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应及时维修故障设施，确保乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方应在规定时间内支付租金及违约金。3.乙方改变门面结构和用途，甲方可解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿。解决办法：甲方应加强对门面使用情况的监管，发现问题及时沟通解决。4.乙方在租赁期间从事非法经营活动，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应了解乙方经营情况，发现非法经营活动及时报告相关部门处理。5.双方因履行合同发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.保险公司