酒店管理合同管理要点

酒店管理合同管理要点合同编号：__________鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的产权，并希望由乙方负责酒店的管理和运营；乙方具备丰富的酒店管理经验，愿意承担酒店的管理和运营工作。为了双方共同利益，经甲乙双方友好协商，特订立本酒店管理合同，共同遵照执行。第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星级：__________1.4酒店客房数量：__________第二条管理期限本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条管理内容3.1乙方负责酒店的整体管理和运营，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项业务。3.2乙方应确保酒店的服务质量符合国家相关星级酒店的标准。3.3乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和管理情况。第四条管理费用4.1乙方按照酒店的营业额的一定比例（具体比例在本合同的附件中规定）向甲方支付管理费用。4.2管理费用支付周期为一个月，每月的__日前，乙方应将上一个月的管理费用支付给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应确保酒店的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应提供乙方经营酒店所需的营业执照、税务登记证等相关证件。5.3甲方应支持乙方的管理工作，不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规的要求。6.2乙方应保证酒店的服务质量，确保酒店的声誉。6.3乙方应在管理期限内，按照约定向甲方支付管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件包括：管理费用比例、乙方管理人员名单、酒店经营范围等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.管理费用比例2.乙方管理人员名单3.酒店经营范围4.酒店产权证明文件5.营业执照6.税务登记证7.星级酒店服务标准8.酒店管理制度和操作流程9.甲方与乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未确保酒店产权清晰，导致法律纠纷。2.甲方未提供乙方所需的营业执照、税务登记证等相关证件。3.甲方干预乙方的正常经营活动。4.乙方未确保酒店经营活动符合国家法律法规的要求。5.乙方未保证酒店服务质量，导致酒店声誉受损。6.乙方未按照约定向甲方支付管理费用。三、法律名词及解释：1.酒店管理合同：是指甲方作为酒店业主，与乙方达成协议，由乙方负责酒店的整体管理和运营的合同。2.管理期限：是指本合同规定的乙方负责酒店管理和运营的时间期限。3.管理费用：是指乙方按照酒店营业额的一定比例向甲方支付的费用。4.星级酒店：是指按照国家相关标准评定，具备一定服务质量和设施水平的酒店。5.违约行为：是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店产权纠纷：如遇产权纠纷，应及时沟通协商，寻求法律途径解决，确保酒店正常运营。2.证件未提供：如甲方未能提供相关证件，乙方应催促甲方尽快提供，以免影响酒店经营。3.甲方干预经营：甲方应尊重乙方的管理权，如有干预行为，乙方可与甲方沟通，明确双方权责，维护正常经营秩序。4.服务质量问题：乙方应加强服务质量管理，定期检查，确保酒店服务达到星级标准。5.管理费用支付延迟：乙方应按时支付管理费用，如遇延迟，甲方应及时提醒乙方，确保合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店管理与运营权委托给乙方。2.乙方具备丰富的酒店管理经验，愿意承担酒店的管理和运营工作。3.双方就酒店管理期限、管理费用、违约责任等方面进行协商，达成一