美容院网点房屋租赁协议

美容院网点房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁房屋及用途1.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并确保房屋符合租赁目的。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋现状照片或视频7.房屋维修和保养记录8.租赁期满后房屋恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证房屋符合租赁目的干涉乙方正常经营活动或擅自进入租赁房屋2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋未按时支付租金未按约定迁离房屋或将房屋恢复原状损坏房屋及附属设施未赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权或合法出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可依据合同约定扣除违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方及时支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修。4.问题：租赁期满后乙方未迁离房屋。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离