城市公共交通临建合同

城市公共交通临建合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有城市公共交通临建合同项下的权利及义务，承租方愿意接受出租方的权利及义务，经双方友好协商，就城市公共交通临建合同事宜达成如下协议：一、临建项目及地点1.1出租方同意在位于__________的临建项目地块内向承租方提供临建房屋及设施。（1）房屋搭建：__________平方米的临时建筑；（2）设施提供：__________等设施；（3）其他：__________。1.3临建项目使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）临时建筑租金：每平方米__________元/月；（2）设施使用费：每项__________元/月；（3）其他费用：__________。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金及费用；（2）支付金额：按照实际使用面积及设施计算出的租金及费用总额；（3）支付方式：__________。三、临建项目使用及管理（1）不得擅自改变临建项目用途；（2）不得在临建项目中从事违法活动；（3）不得损害临建项目的结构和安全；（4）按照约定的方式使用临建项目设施；（5）保持临建项目内部整洁；（6）其他__________。3.2出租方应负责临建项目的维护和管理，确保临建项目的正常使用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如承租方未按约定支付租金及费用，出租方有权解除本合同。4.2在合同有效期内，如出租方未按约定提供临建项目及设施，承租方有权解除本合同。4.3合同期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.临建项目平面图4.租金支付证明5.临建项目使用及管理规则6.违约金计算公式7.诉讼保全申请书8.合同解除通知书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金及费用，视为违约。2.出租方未按约定提供临建项目及设施，视为违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，视为违约。4.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临建项目及设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁临建项目及设施并有权使用的一方。3.临建项目：指由出租方提供的临时建筑及设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.临建项目搭建进度延迟：解决办法：双方协商确定合理工期，并根据延迟原因追究相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过友好协商或诉讼解决。3.临建项目设施损坏：解决办法：及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。4.合同到期续约问题：解决办法：合同到期前，双方可协商续约事宜，签订新的合同。5.法律法规变化影响：解决办法：双方应遵循法律规定，如法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商