酒店式公寓物业管理招投标模板

酒店式公寓物业管理招投标模板合同编号：__________鉴于甲方为某酒店式公寓的业主或物业管理方，需对酒店式公寓进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，愿意参与竞标并承担甲方酒店式公寓的物业管理服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担甲方酒店式公寓的物业管理服务，包括但不限于：（1）客房管理：负责客房的日常清洁、维护、更换床上用品等工作；（2）公共区域管理：负责公共区域的日常清洁、维修、绿化等工作；（3）安全管理：负责酒店式公寓的安全保卫工作，确保甲方资产安全；（4）设施设备维护：负责酒店式公寓各类设施设备的日常检查、维修、保养等工作；（5）垃圾处理：负责酒店式公寓垃圾的分类、收集、运输等工作；（6）协调沟通：负责与甲方、业主、住户及相关政府部门沟通协调。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方酒店式公寓的正常运行。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。2.3乙方应在合同期满前____个工作日向甲方提出续约申请。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月5日前向甲方开具上一个月物业管理服务费用的发票。3.3甲方应在每月10日前支付乙方上一个月物业管理服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付乙方物业管理服务费用；（2）协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件；（3）对乙方提供的服务质量进行监督，提出改进意见；（4）按照合同约定向乙方支付违约金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保障甲方资产安全，维护酒店式公寓的正常运行；（3）遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的规章制度；（4）按照甲方要求，对服务质量进行改进。五、违约责任5.1甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。5.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.物业管理服务费用明细表6.物业管理服务内容清单7.合同履行过程中所需的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理服务费用，认定违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，认定违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能，提供短期租赁的住宅设施。2.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理等活动，以保持物业的使用功能和价值。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理服务费用：乙方应提醒甲方及时支付，如有必要，可依法追讨欠款。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方立即改正，严重者可解除合同。3.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店式公寓的业主或物业管理方，需对酒店式公寓进行物业管理。2.乙方具备相应的物业管理资质和经验，愿意参与竞标并承担甲方酒店式公寓的物业管理服务。3.