租赁风险保证金协议书

租赁风险保证金协议书合同编号：__________租赁风险保证金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方支付租赁风险保证金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间的一切使用风险。二、租赁风险保证金的支付及退还2.1乙方为了确保甲方利益，同意在租赁开始时向甲方支付租赁风险保证金，保证金金额为人民币__________元整。2.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定的条款履行相关义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租赁风险保证金无息退还乙方。2.3乙方逾期支付租金、违约金或其他费用时，甲方有权从租赁风险保证金中扣除相应的金额，直至扣除完毕。三、租赁物的维修及保养3.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因正常使用造成的磨损和损坏。3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的正常使用。四、违约责任4.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。4.2乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。4.3甲方未按照约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息）附件二：租赁风险保证金支付凭证（此处附上租赁风险保证金的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁风险保证金支付凭证3.租赁物维修保养记录4.租金支付记录5.违约金支付记录6.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物3.甲方未按照约定提供租赁物4.乙方未按照约定维修保养租赁物5.乙方提前解除协议6.乙方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.租赁风险保证金：指承租方为保证出租方利益而支付的一定金额的保证金。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨逾期利息及违约金。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时沟通纠正，必要时终止协议或要求乙方承担维修费用。3.甲方未按照约定提供租赁物：协商解决或要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定维修保养租赁物：及时沟通纠正，要求乙方承担相应责任。5.乙方提前解除协议：按照协议约定处理保证金及剩余租金，如有争议依法解决。6.乙方未履行协议约定的其他义务：及时沟通纠正，要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、房屋等资产。2.个人租赁家具、电器等生活用品。3.租赁双方为国内外