餐饮行业购房合同范本

餐饮行业购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的房地产转让给乙方。该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2甲方保证该房地产不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、装修装饰等。1.3乙方购买的房地产用途为餐饮行业，甲方应提供相关营业执照、卫生许可证等合法经营所需证件。二、房地产转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房地产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付剩余款项。2.3乙方支付的定金及剩余款项，均应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理房产证、土地使用权证等证件的办理，相关费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.营业执照3.卫生许可证4.房产证5.土地使用权证6.合同双方身份证明7.支付凭证8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产及相关证件，构成违约。2.甲方提供的房地产存在质量问题，构成违约。3.乙方未按约定时间支付款项，构成违约。4.乙方未按约定用途使用房地产，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于__________（地址）的房产及土地。2.转让：指甲方将其拥有的房地产权益转移给乙方。3.定金：指乙方支付给甲方的预付款。4.过户：指将房地产权属变更至乙方名下。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房地产及相关证件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.问题：甲方提供的房地产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.问题：乙方未按约定用途使用房地产。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。5.问题：双方未按约定履行合同义务。解决办法：双方有权要求对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于餐饮行业购买房产的场景，包括但不限于：1