医疗器械专用仓库租赁协议

医疗器械专用仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：________________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细设施清单附后）1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付下一个租赁期租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证乙方在租赁期间对仓库享有合法使用权。3.2甲方负责仓库的维护、维修和保养，确保仓库设施的正常运行。3.3甲方应确保仓库的安全，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施和器材。3.4甲方有权监督乙方使用仓库的情况，确保乙方按照约定用途使用仓库。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定用途使用仓库。4.2乙方应按照甲方提供的设施清单使用仓库设施，并妥善保管甲方财产。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得在仓库内进行违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗器械专用仓库租赁协议2.仓库设施清单3.医疗器械储存资质证明4.消防安全制度5.甲方营业执照副本6.乙方医疗器械经营许可证7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方在仓库内进行违法活动。4.乙方未按约定用途使用仓库，导致甲方或第三方权益受损。5.任何一方未经对方同意，提前解除或变更本协议。三、法律名词及解释：1.医疗器械：指用于预防、诊断、治疗疾病或改变生理功能的设备。2.租赁期：本协议约定的租赁期限，自双方签订之日起至租赁期满之日止。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓库。4.违约金：一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.医疗器械储存不符合规定：乙方应按照相关规定调整储存方式，确保医疗器械安全。3.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，如有争议，双方协商解决。4.提前解除或变更协议：双方协商一致，签订补充协议，明确解除或变更事项。5.违法活动：乙方立即停止违法行为，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.医疗器械生产厂家租用仓库储存