烘焙摊位租赁合同

烘焙摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的烘焙摊位，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的烘焙摊位，开展相关业务，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付期间内，乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁甲方的烘焙摊位仅用于开展烘焙及相关业务，不得用于其他用途。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.租赁期间，租赁物如出现非人为损坏，甲方应负责维修。3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.烘焙摊位租赁合同2.租赁物交付确认书3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式8.租赁物使用证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按约定用途使用租赁物，包括但不限于非法经营、转租或改作他用。3.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定。4.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款方保留追讨逾期付款的权利。如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求违约金及赔偿损失。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方改正，如乙方不听劝阻，可提前解除合同并要求违约金及赔偿损失。3.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定：要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物，如甲方不履行，可要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方在规定时间内维修，如甲方不履行，可要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.遇到其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有烘焙摊位并愿意出租的情况。2.适用于乙方需要租赁烘焙摊位开展烘焙及相