办公大楼食堂管理办法

办公大楼食堂管理办法合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，乙方为食堂的经营管理者，双方为实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方办公大楼内经营食堂相关事宜达成如下协议：一、食堂经营管理范围1.1乙方在甲方办公大楼内设立食堂，为甲方员工提供餐饮服务。1.2乙方须按照甲方规定的营业时间进行经营，并提供正常的餐饮服务。1.3乙方应保证食堂卫生、食品安全，符合国家及地方相关法律法规的要求。二、食堂经营期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。三、食堂经营费用3.1乙方应按照甲方规定的标准支付租金、水电费、物业管理费等经营成本。3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，为员工缴纳社会保险费，并承担相应的劳动法律责任。3.3乙方应承担因经营食堂产生的其他费用，包括但不限于原材料采购、人员工资、设备维修等。四、食堂经营管理要求4.1乙方应按照甲方提供的食堂经营管理方案进行经营，确保食堂服务质量。4.2乙方应保证食堂内设施、设备的正常运行，并定期进行维护、保养。4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得擅自改变食堂用途。五、合同的解除和终止5.1在合同期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。5.2在合同期内，如甲方需要解除或终止合同，应提前六个月书面通知乙方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定支付租金、水电费等费用，甲方有权按约定收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.食堂经营管理方案2.食堂设施、设备清单3.食堂工作人员名单及资质证明4.食品安全卫生许可证5.社会保险缴纳证明6.租金、水电费等费用支付凭证7.合同解除或终止的书面通知8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、水电费等费用，甲方有权按约定收取滞纳金。2.乙方未按照甲方提供的食堂经营管理方案进行经营，甲方有权要求乙方改正。3.乙方未保证食堂卫生、食品安全，甲方有权要求乙方停业整顿。4.乙方擅自改变食堂用途，甲方有权提前终止合同。5.甲方未按照约定支付乙方应得的经营收入，乙方有权要求甲方支付。6.甲方未按照约定提供食堂经营场所，乙方有权要求甲方履行合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大楼的所有权人或使用权人。2.乙方：指食堂的经营管理者。3.食堂经营管理方案：指乙方为甲方员工提供餐饮服务的经营计划。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按照约定支付费用，甲方按约定收取的逾期付款赔偿金。6.食品安全卫生许可证：指乙方经营食堂所需的合法许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金、水电费等费用。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照甲方提供的食堂经营管理方案进行经营。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未保证食堂卫生、食品安全。解决办法：甲方有权要求乙方停业整顿，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变食堂用途。解决办法：甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按照约定支付乙方应得的经营收入。解决办法：乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。6.问题：甲方未按照约定提供食堂经营场所。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，需要乙方提供食堂餐饮服务。2