文创产品专柜租赁协议

文创产品专柜租赁协议合同编号：__________文创产品专柜租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文创产品专柜的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的文创产品专柜，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁专柜及位置1.甲方同意将位于__________的文创产品专柜租赁给乙方使用。2.乙方租赁的专柜面积为__________平方米。3.专柜的具体位置和编号如下：__________。二、租赁期限1.租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的文创产品专柜使用规范进行使用和管理。2.乙方不得在专柜上进行任何违法经营活动，不得损害甲方及专柜的其他租赁者的合法权益。3.乙方应保持专柜清洁、整洁，不得擅自更改专柜结构和外观。4.租赁期间，乙方应承担专柜的维修费用，如因甲方原因导致专柜损坏，甲方应承担维修费用。五、维修及保养1.甲方负责专柜的日常维修和保养，确保专柜的正常使用。2.甲方应在接到乙方报修通知后，及时安排维修人员进行维修。六、保险1.乙方应自行购买营业中断保险，并将其保险单交甲方备案。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。2.租赁期限届满，甲乙双方未达成续约协议的，本合同自行终止。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁专柜位置平面图4.租赁专柜使用规范5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁合同解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供专柜或专柜不符合约定未按约定维修保养专柜未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用和管理专柜未购买营业中断保险未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文创产品专柜出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的文创产品专柜的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约行为：指违反合同约定的行为6.违约责任：指违约方应承担的法律责任7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：专柜出现故障，影响乙方经营解决办法：甲方应及时安排维修，如因甲方原因导致故障，甲方应承担维修费用。3.问题：乙方在专柜上进行违法经营活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为文创产品专柜所有权人，希望将专柜出租给乙方经营