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文档简介

广西壮族自治区房地产买卖合同

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于广西壮族自治区XX市XX区XX路XX号的房地产的合法所有者，且该房地产权属清晰，无争议，甲方愿意出售该房地产；乙方愿意购买该房地产。甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于广西壮族自治区XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。

1.2该房地产的权属证明文件编号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXXXXXX。

1.3该房地产的用途为：住宅/商业/工业等（根据实际情况填写）。

1.4该房地产的附属设施包括：（具体附属设施名称）。

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房地产的转让价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.3乙方应在房地产过户手续办理完毕之日起十日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方全部房款后十个工作日内将该房地产交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付房地产的同时，将该房地产的权属证明文件及附属设施的相关资料一并交付给乙方。

3.3甲乙双方应在交付房地产之日起三十个工作日内，共同到房地产所在地的不动产登记机构办理过户手续。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方承诺在交付房地产前，对该房地产进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

4.3乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房款，并在过户手续办理完毕后，按时接收房地产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房地产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

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