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文档简介

父母房子转让给子女合同协议书

甲方（转让方）：张三（父亲），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四（子女），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房产信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

2.该房产建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXXXXXX。

3.该房产目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房产交付

1.甲方应于收到乙方支付的全部转让款项后五个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件原件。

3.甲方应保证该房产交付时处于正常使用状态，无重大结构性损坏。

四、税费承担

1.因本次房产转让所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.如因政策变动导致税费承担比例发生变化，双方应根据新的政策规定协商调整。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

2.若甲方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三乙方（签字）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX联

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