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文档简介

经济适用住房出售合同书范本

甲方(卖方):XXXXXXXXXXXXXX

乙方(买方):XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为经济适用住房的合法所有者,乙方有购买经济适用住房的需求,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出售经济适用住房给乙方事宜,经协商一致,订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋建筑面积:XX平方米。

3.房屋结构:XX结构。

4.房屋用途:住宅。

5.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,房屋权属证书编号为:XXXXXXXXXXXXXX。

6.房屋现状:该房屋目前为空置状态,无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币(大写):XXXXXXXXXXXX元整(¥XXXXXX元)。

2.付款方式:乙方选择一次性付款,于合同签订之日起五个工作日内支付全部房款至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下:

开户行:XXXXXXXXXXXXX

户名:XXXXXXXXXXXXXX

账号:XXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后十个工作日内,将房屋交付给乙方,并办理房屋交接手续。

2.房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,附属设施设备完好,且无任何权利负担。

3.房屋交付后,乙方即拥有该房屋的使用权和所有权。

四、权属变更登记

1.甲方应在房屋交付后三十个工作日内,协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理权属变更登记手续所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致权属变更登记不能按时完成,甲方应承担相应的违约责任。

五、税费承担

1.本合同项下房屋交易所产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应如实申报房屋交易价格,不得隐瞒、虚报,否则由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或办理权属变更登记,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXXXX

乙方(签字):XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXXX

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