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文档简介
经济适用住房出售合同书范本
甲方(卖方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(买方):XXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方为经济适用住房的合法所有者,乙方有购买经济适用住房的需求,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出售经济适用住房给乙方事宜,经协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。
2.房屋建筑面积:XX平方米。
3.房屋结构:XX结构。
4.房屋用途:住宅。
5.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,房屋权属证书编号为:XXXXXXXXXXXXXX。
6.房屋现状:该房屋目前为空置状态,无抵押、无查封、无租赁等权利负担。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价款为人民币(大写):XXXXXXXXXXXX元整(¥XXXXXX元)。
2.付款方式:乙方选择一次性付款,于合同签订之日起五个工作日内支付全部房款至甲方指定账户。
3.甲方指定账户信息如下:
开户行:XXXXXXXXXXXXX
户名:XXXXXXXXXXXXXX
账号:XXXXXXXXXXXXXX
三、房屋交付
1.甲方应在收到全部房款后十个工作日内,将房屋交付给乙方,并办理房屋交接手续。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,附属设施设备完好,且无任何权利负担。
3.房屋交付后,乙方即拥有该房屋的使用权和所有权。
四、权属变更登记
1.甲方应在房屋交付后三十个工作日内,协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
2.办理权属变更登记手续所需费用由乙方承担。
3.如因甲方原因导致权属变更登记不能按时完成,甲方应承担相应的违约责任。
五、税费承担
1.本合同项下房屋交易所产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
2.甲方应如实申报房屋交易价格,不得隐瞒、虚报,否则由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
2.如甲方未按约定交付房屋或办理权属变更登记,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。
3.任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的一切损失。
七、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(签字):XXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXX
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