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文档简介

厂房出售买卖合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该厂房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物的基本情况

1.甲方出售的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。

2.厂房的产权证号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXXXXX。

3.厂房的规划用途为工业用途，目前处于正常使用状态。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定厂房的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）至甲方指定账户。

3.余款人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于收到定金后三十个工作日内协助乙方办理厂房的产权过户手续。

2.厂房过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第四条交付与验收

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内将厂房交付乙方使用。

2.交付时，乙方有权对厂房进行现场验收，甲方应予以配合。如厂房存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付厂房或乙方未能按期支付余款，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之一。

2.若因甲方原因导致厂房无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于转让价格5%的违约金。

3.若因乙方原因导致厂房无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

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