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文档简介

南昌市城市房屋存量房买卖居间合同

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（居间方）：南昌市房屋中介有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方欲出售其位于南昌市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房屋中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖居间事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.标的房屋位于南昌市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX房权证XX字第XX号。

2.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其它担保权益。

3.该房屋的附属设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气等配套设施。

第二条房屋价格及支付方式

1.经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00），该定金在房屋过户时自动转为购房款的一部分。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部购房款之日起五个工作日内将标的房屋交付给乙方，并保证房屋结构及附属设施完好无损。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条居间服务

1.丙方作为居间方，应为甲乙双方提供房屋买卖的咨询、协调、代办过户等服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后三个工作日内将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

2.如乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付购房款的10%。

3.如丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应向甲乙双方各支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

3.本合同的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（

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