香槟花园租赁合同范例

香槟花园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的香槟花园房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房产位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照甲方指定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应保持房屋的完好状态，不得损坏房屋及附属设施。

六、维修责任

6.1乙方在使用过程中，对房屋及附属设施产生的正常损耗，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、解除合同

8.1在租赁期限内，双方均可提前三十日书面通知对方解除本合同。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋产权证明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的香槟花园房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房产位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定使用该房产。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，并对乙方使用房屋的情况进行审查。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方，并要求甲方采取措施制止乙方的违约行为。

5.4丙方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密或其他个人信息。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方定期提供房屋使用情况的报告，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、解除合同

8.1在租赁期限内，双方均可提前三十日书面通知对方解除本合同。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定使用该房产，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监管，进一步降低租赁过程中的风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为服务方，提供包括但不限于物业管理、设施维护等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该商铺位于____________________，面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）物业管理：包括但不限于环境卫生、公共区域维护等；

（2）设施维护：包括但不限于水电维修、设备保养等；

（3）安全保障：包括但不限于监控、巡查等。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____日前支付至丙方指定的银行账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，如丙方未履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应在合理期限内予以考虑并实施。

5.3乙方有权在丙方提供服务过程中，对服务质量进行监督和评价。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方不得擅自改变商铺结构，如需改变，应事先征得乙方同意。

6.3甲方不得限制乙方正常经营活动，如限制乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、解除合同

7.1在租赁期限内，乙方有权提前三十日书面通知甲方解除本合同。

7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商