2025房屋外墙施工合同版

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（施工方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，乙方为具备房屋外墙施工资质的专业施工单位，自愿接受甲方的委托，就甲方房屋外墙施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋外墙进行施工，包括（具体施工内容）等。1.4工程进度：自双方签订合同之日起，预计（工期天数）内完成全部施工内容。1.5工程质量：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方收到预付款后应按工程进度向甲方提供相应比例的进度发票。2.3乙方完成施工后，甲方应按照约定的付款比例支付合同价款。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量。3.2乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。3.3乙方在施工过程中，应保护甲方财产不受损害，如有损害，乙方应承担相应责任。四、验收与保修4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供验收所需的相关资料。4.2验收合格的工程，乙方应提供（保修期限）年的质保服务，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。5.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方遭受的损失。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.2双方应严格履行本合同，未经对方同意，不得转让或者委托第三方履行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.合同价款、工期等关键条款如需变更，应书面协商一致。解决办法：签订补充协议，明确变更内容、范围、时间等。3.乙方施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。解决办法：乙方建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。4.工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。解决办法：甲方组织复验，乙方根据复验结果进行整改。5.如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：甲方按照合同约定计算违约金，向乙方追讨。6.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用及赔偿损失。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定时间内进行修复，并支付损失赔偿。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.乙方（施工方）：指具备房屋外墙施工资质的专业施工单位。3.合同总价：指双方约定的完成房屋外墙施工所需支付的金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。5.进度发票：指乙方按照工程进度向甲方提供的发票。6.质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养服务。7.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿。8.逾期：指一方未按照合同约定的时间履行合同义务。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.尽职调查：指双方在签订合同前，对对方的资信、能力、合法性等进行调查核实。11.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改、补充的书面协议。12.安全生产管理制度：指乙方为预防和控制安全生产事故，确保施工安全而建立的制度。应用场合：1.适用于甲方（房屋所有权人）与乙方（具备房屋外墙施工资质的专业施工单位）之间的房屋外墙施工合同。2.适用于各类房屋（住宅、商业、办公楼等）外墙施工项目。3.适用于合同双方为国内企业或个人。补充条款：1.施工范围与内容：详细描述施工的具体范围和内容包括，但不仅限于外墙清洗、外墙涂料施工、外墙砖施工、外墙保温施工等。2.施工材料：明确施工所使用的材料品牌、型号、质量标准等。3.施工人员：规定乙方施工人员的要求，包括资质、经验、技能等。4.施工设备：列出乙方在施工过程中需要使用的设备及要求。5.环境保护：乙方在施工过程中应遵守的环境保护规定和要求。6.施工安全：明确乙方在施工过程中应遵守的安全规定和要求，包括安全培训、施工现场管理等。7.工程进度计划：双方约定的工程进度计划和关键节点。8.工程质量保修：详细描述乙方在质保期内应提供的维修服务内容和要求。9.合同变更：双方同意合同变更的条件、程序和影响。10.争议解决：双方选择的争议解决方式，如协商、调