2025个人房屋出租合同简单版

合同编号：甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如存在上述问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方所遭受的损失。解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方出示相关产权证明，以确保房屋的合法性。如有疑问，乙方有权向相关部门进行查询。2.租赁期满后，乙方需按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。解决办法：双方在签订合应明确约定房屋交还的时间和标准。乙方在迁离前，应对房屋进行查验，确认无损坏后方可搬出。如有损坏，乙方应在搬出前修复或赔偿。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。解决办法：甲方应在签订合向乙方详细说明房屋及附属设施的使用方法及注意事项。乙方在使用过程中，应遵守相关规定，避免损坏。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：双方在签订合应认真阅读合同内容，明确各自的权利和义务。如发生违约行为，违约方应承担相应的责任，并赔偿对方所遭受的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法定责任。7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期或长期租赁，包括但不限于度假屋、学生宿舍、城市公寓等。3.不涉及商业用途的住宅租赁。4.出租方为房屋的合法所有者或有权出租的个人或机构。5.承租方为需要居住房屋的个人，且具备支付租金的能力。补充条款：A.房屋使用规定：乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物。B.维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，但乙方应负责日常的小修小补。C.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身利益。D.房屋交付：出租方应在租赁开始前将房屋及钥匙交付给乙方。E.提前终止合同：在合同期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。F.继承和转租：未经出租方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋权利转让给他人。G.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，应