2025新租房协议书合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方承认并同意租赁该房产。1.2乙方租赁的房产包括：（具体房屋、设施等）。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。支付方式为：（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议书时支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议书的约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证房产及附属设施的安全、合法使用，并承担因房屋结构、设备、设施等原因造成的人身及财产损害责任。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当造成的人身及财产损害责任。5.3乙方应在租赁期内负责水、电、煤气、通讯、物业管理等费用的支付。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金、押金等费用数额应明确，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在协议书中明确填写租金、押金等费用的具体数额，并注意核对。3.租赁期限、提前解除合同的违约金等关键条款应引起重视，确保符合双方期望。解决办法：在签订前，仔细阅读租赁期限、违约金等关键条款，如有需要，可与对方协商修改。4.双方应认真阅读整个协议书，确保对协议内容的理解一致。解决办法：在签订前，双方应充分沟通，确保对协议内容的理解一致，如有疑问，可向专业人士咨询。5.协议书签订后，双方应严格按照协议约定履行各自义务。解决办法：签订后，双方应遵守协议书的约定，如遇到问题，应及时沟通解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他应付款项。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.房产：指出租方拥有并出租给他人的房屋及其附属设施。8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。9.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房产的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房产类型。3.适用于租赁双方对房产及附属设施的使用、维护、费用等方面有共同约定。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房产及附属设施的正常维护修理责任归属。3.变更条款：租赁期内，如租赁双方同意变更条款，应签订书面变更协议。4.保险责任：租赁双方对房产及附属设施的保险责任及保险购买要求。5.转租规定：乙方是否可以转租房产，如需转租应遵循的程序和要求。