土地代理销售合同范例

土地代理销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，愿意将其转让给买受方。

2.买受方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的土地使用权转让给买受方。

2.土地使用权证号：____________________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方自收到土地使用权证及相关文件之日起，享有土地使用权。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

四、税费及费用

1.双方同意，在土地使用权转让过程中产生的税费及费用由各自承担。

2.甲方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费及费用由甲方承担。

3.乙方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费及费用由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，愿意将其转让给买受方。

2.买受方有意购买上述土地使用权，并委托第三方作为其代理人参与交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益并明确各方的责权利：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的土地使用权转让给买受方。

2.土地使用权证号：____________________。

二、第三方代理

1.丙方作为买受方的代理人，负责协助买受方完成土地使用权的购买事宜。

2.丙方有权代表买受方与甲方签订本合同，但无权代表甲方。

三、转让价款及支付方式

1.甲方同意将土地使用权转让给买受方，转让价款为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：____________________。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供买受方的有效身份证明和授权委托书。

2.甲方有权要求丙方确保买受方具备支付转让价款的能力。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的信息和协助。

五、第三方责任

1.丙方应确保其代理行为符合买受方的真实意愿，并承担由此产生的法律责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成买受方的身份验证和支付能力确认。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方在购买土地使用权过程中违反国家法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

3.乙方在使用土地过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权在买受方未按时支付转让价款时，要求丙方提供担保。

2.甲方有权在买受方未履行合同义务时，要求丙方承担连带责任。

3.甲方有权在合同履行过程中，对买受方的行为进行监督。

八、利益条款

1.甲方在合同履行过程中，享有优先购买权，即甲方有权在同等条件下优先购买乙方所购买的土地使用权。

2.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供土地使用权使用情况的报告。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业代理，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，愿意将其出售给买受方。

2.买受方有意购买上述房产，并委托第三方作为其代理人参与交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益并明确各方的责权利：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于__________________________的房产出售给买受方。

2.房产证号：____________________。

二、第三方代理

1.丙方作为买受方的代理人，负责协助买受方完成房产的购买事宜。

2.丙方有权代表买受方与甲方签订本合同，但无权代表甲方。

三、转让价款及支付方式

1.买受方同意购买甲方房产，转让价款为人民币____________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。

3.买受方支付转让价款的方式为：____________________。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求丙方提供甲方的有效身份证明和房产所有权证明。

2.买受方有权要求丙方确保甲方具备出售房产的能力。

3.买受方有权要求丙方在交易过程中提供必要的信息和协助。

五、第三方责任

1.丙方应确保其代理行为符合买受方的真实意愿，并承担由此产生的法律责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成甲方的身份验证和房产出售能力确认。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方在出售房产过程中违反国家法律法规，导致买受方权益受损，甲方应承担全部责任。

3.甲方在房产出售过程中，不得隐瞒房产的瑕疵或存在权属纠纷，否则买受方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、乙方的权利条款

1.买受方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督。

2.买受方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方提供担保。

3.买受方有权在合同履行过程中，要求甲方提供房产的详细使用情况和维护记录。

八、利益条款

1.买受方在合同履行过程中，享有优先购买权，即买受方有权在同等条件下优先购买甲方所出售的房产。

2.买受方有权在合同履行过程中，要求甲方提供房产的维修保养服务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止