农村房产转移合同范例

农村房产转移合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房产（以下简称“标的房产”）转移给乙方的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。

2.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

3.标的房产的面积共计__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、标的房产的交付

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产的权属证明文件后__________个工作日内，应办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内将标的房产的权属证明文件交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.若乙方未在约定时间内支付全部转让款项，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：__________。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房产（以下简称“标的房产”）转移给乙方的相关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。

2.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

3.标的房产的面积共计__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.丙方作为担保方，同意对乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、标的房产的交付

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产的权属证明文件后__________个工作日内，应办理标的房产的过户手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

3.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，丙方有权直接向乙方追偿。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为支付的款项。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的房产的过户手续。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在标的房产过户后，根据需要将标的房产的贷款、物业管理等费用转嫁给乙方。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未在约定时间内支付全部转让款项，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.若乙方未在约定时间内办理标的房产的过户手续，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

4.乙方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：__________。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、总结

本合同的签订，引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付义务。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。丙方的介入，不仅为乙方提供了支付保障，也使得甲方在标的房产过户后能够享受更多的利益。本合同的签订，对于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方在农村的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，并引入丁方作为中介方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。

2.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

3.标的房产的面积共计__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，余款__________元应在标的房产过户前全部支付。

3.丁方作为中介方，负责促成本合同的签订和履行，并收取中介服务费人民币__________元。

三、标的房产的交付与过户

1.甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产的权属证明文件后__________个工作日内，应办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、丁方的责任与权利

1.丁方作为中介方，负责提供标的房产的相关信息，并协助乙方与甲方进行交易谈判。

2.丁方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件及相关资料。

3.丁方在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

4.丁方有权在交易完成后，收取中介服务费。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房产的权属证明文件。

2.乙方有权在支付定金后，要求甲方不得擅自处置或转让标的房产。

3.乙方有权在标的房产过户后，享受标的房产的所有权益。

4.乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业、公正的服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未在约定时间内提供标的房产的权属证明文件，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.若甲方在乙方支付定金后，擅自处置或转让标的房产，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.甲方在标的房产过户前，未经乙方同意，不得改变标的房产的使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：__________。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件复印件；

（2）甲