三方抵押合同范例

三方抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物的所有权归甲方所有。

二、抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权

一、乙方对抵押物享有抵押权，在抵押期间，乙方有权对抵押物进行保全、处分或转让，并优先受偿。

二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第三条抵押物的保管

一、抵押物的保管责任由甲方承担，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

二、如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条抵押物的价值评估

一、抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并经丙方书面认可。

二、如抵押物价值发生变化，甲乙双方可协商重新评估抵押物的价值。

第五条借款本金及利息

一、借款本金为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

三、借款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

第六条抵押权实现

一、借款到期后，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

二、乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内履行还款义务。

三、如甲方未在规定期限内履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

一、本合同签订后，未经甲乙双方及丙方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

二、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，本合同自动解除。

第九条附件

一、附件一《抵押物清单》

二、附件二《借款合同》

第十条其他

一、本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

二、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方主体）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

四、丁方作为第三方主体，根据其专业能力和资源优势，同意为本合同提供专业意见和协助，并承担相应的责任。

五、为明确甲乙丙丁各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物的所有权归甲方所有。

二、抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

三、甲方保留对抵押物的占有和使用权利，但不得影响抵押物的价值和乙方债权的实现。

第二条抵押权

一、乙方对抵押物享有抵押权，在抵押期间，乙方有权对抵押物进行保全、处分或转让，并优先受偿。

二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

三、乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内履行还款义务。

第三条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下甲方债务承担连带责任担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方应立即代为偿还。

二、丙方有权要求甲方提供其财产状况和财务状况的相关证明，以核实担保责任的有效性。

三、丙方有权根据其认为合适的条件，要求甲方提前偿还借款本金及利息。

第四条丁方责任与协助

一、丁方根据其专业能力和资源优势，为本合同提供以下协助：

（一）对抵押物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告；

（二）协助甲乙双方进行抵押物的登记和备案手续；

（三）在合同履行过程中，提供法律咨询和风险管理建议。

二、丁方对本合同项下的债务承担连带责任担保，在甲方无法履行还款义务时，丁方应立即代为偿还。

第五条借款本金及利息

一、借款本金为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

三、借款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

第六条抵押权实现

一、借款到期后，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

二、乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内履行还款义务。

三、如甲方未在规定期限内履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第七条乙方的违约及限制条款

一、乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

二、乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方返还所得款项，并承担违约责任。

三、乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何形式的损害或破坏，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

一、甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

一、本合同签订后，未经甲乙丙丁四方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

二、如因不可抗力导致本合同无法履行，四方应协商解决，如协商不成，本合同自动解除。

第十条附件

一、附件一《抵押物清单》

二、附件二《借款合同》

第十一条总结

一、第三方主体丁方的介入，为本合同提供了专业意见和协助，有助于确保甲乙双方权益的实现，降低了交易风险。

二、甲方作为主导方，通过引入第三方主体，增强了抵押物的安全性，保障了自身的利益，同时扩大了融资渠道。

三、乙方通过引入第三方主体，提升了债务履行的保障力度，降低了违约风险，实现了债权的安全回收。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方主体）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方评估机构）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

四、丁方作为第三方评估机构，根据其专业能力和资源优势，同意为本合同提供抵押物价值评估服务，并承担相应的责任。

五、为明确甲乙丙丁各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物的所有权归甲方所有。

二、抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

三、乙方在抵押期间，有权要求甲方保持抵押物的完好无损，不得擅自对其进行任何形式的处分。

第二条抵押权

一、乙方对抵押物享有抵押权，在抵押期间，乙方有权要求甲方在债务到期时，将抵押物优先用于偿还债务。

二、未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

三、乙方在甲方违约时，有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还债务本金及利息。

第三条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下甲方债务承担连带责任担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方应立即代为偿还。

二、丙方有权要求甲方提供其财产状况和财务状况的相关证明，以核实担保责任的有效性。

三、丙方有权根据其认为合适的条件，要求甲方提前偿还借款本金及利息。

第四条丁方评估责任

一、丁方对本合同项下的抵押物进行价值评估，并提供评估报告。

二、丁方保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如评估报告存在误导性内容，丁方应承担相应的法律责任。

三、丁方应在合同签订后__________日内完成评估工作，并将评估报告提交给甲乙双方。

第五条借款本金及利息

一、借款本金为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

三、借款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

第六条甲方的违约及限制条款

一、甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、甲方在债务到期时，未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处分抵押物，甲方不得阻挠。

三、甲方不得擅自处置抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

一、甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

一、本合同签订后，未经甲乙丙丁四方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

二、如因不可抗力导致本合同无法履行，四方应协商解决，如协商不成，本合同自动解除。

第九条附件

一、附件一《抵押物清单》

二、附件二《借款合同》

三、附件三《抵押物评估报告》

第十条总结

一、乙方作为主导方，通过引入第三方评估机构和担保人，确保了抵押物的价值