贷款装修出租合同范例

贷款装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（装修方）：____________________

丙方（出租方）：____________________

鉴于甲方为改善居住环境，需对房屋进行装修，并向乙方申请贷款；乙方同意为甲方提供贷款；丙方同意将房屋出租给甲方。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款事项

1.1甲方因装修房屋，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3甲方应按照本合同约定，按期向乙方偿还贷款本金及利息。

二、装修事项

2.1甲方委托乙方对房屋进行装修，装修内容、标准及费用由甲、乙双方另行签订装修合同。

2.2乙方应按照装修合同约定，按时、按质完成装修工程。

2.3甲方应按照装修合同约定，向乙方支付装修费用。

三、出租事项

3.1丙方同意将房屋出租给甲方，租赁期限为__________年，自房屋交付之日起计算。

3.2甲方应按照租赁合同约定，按时向丙方支付租金。

3.3甲方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并有权监督乙方履行贷款合同。

4.2乙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本金及利息，并有权采取法律手段追偿。

4.3丙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权监督甲方履行租赁合同。

4.4甲、乙、丙三方应按照本合同约定，共同维护房屋的安全、使用及租赁权益。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

5.3丙方未按照约定出租房屋的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修合同

2.贷款合同

3.租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方房产证复印件

7.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人及房屋承租人）：____________________

乙方（贷款提供方）：____________________

丙方（房屋所有者）：____________________

丁方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方为改善居住环境，需对房屋进行装修，并向乙方申请贷款；乙方同意为甲方提供贷款；丙方同意将房屋出租给甲方；丁方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款事项

1.1甲方因装修房屋，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3甲方应按照本合同约定，按期向乙方偿还贷款本金及利息。

1.4丁方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%，担保期限与贷款期限一致。

二、装修事项

2.1甲方委托乙方对房屋进行装修，装修内容、标准及费用由甲、乙双方另行签订装修合同。

2.2乙方应按照装修合同约定，按时、按质完成装修工程。

2.3甲方应按照装修合同约定，向乙方支付装修费用。

三、出租事项

3.1丙方同意将房屋出租给甲方，租赁期限为__________年，自房屋交付之日起计算。

3.2甲方应按照租赁合同约定，按时向丙方支付租金。

3.3甲方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、第三方担保事项

4.1丁方作为第三方担保人，对本合同项下的贷款提供担保。

4.2若甲方未按期偿还贷款本金及利息，丁方应承担相应的担保责任。

4.3丁方有权要求甲方提供相应的担保反担保措施。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并有权监督乙方履行贷款合同。

5.2甲方有权要求丙方按照约定出租房屋，并有权监督丙方履行租赁合同。

5.3甲方有权要求丁方按照约定提供担保，并有权监督丁方履行担保责任。

5.4甲方有权在装修过程中对装修质量进行监督，并有权要求乙方整改。

5.5甲方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并有权要求丙方提供必要的服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自变更贷款条件。

6.3乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修合同

2.贷款合同

3.租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方房产证复印件

7.丁方担保合同

8.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丁方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的贷款权益，降低了贷款风险。同时，丁方的介入也促使乙方履行贷款合同，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，保障了在贷款、装修和租赁过程中的合法权益。同时，甲方的主导地位也促使乙方、丙方和丁方履行各自的义务，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款申请人）：____________________

乙方（贷款提供方及装修服务方）：____________________

丙方（房屋所有者）：____________________

丁方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方有意向购买房屋并进行装修，需向乙方申请贷款；乙方同意为甲方提供贷款及装修服务；丙方同意将房屋出租给甲方；丁方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款事项

1.1甲方因购买房屋及装修，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3甲方应按照本合同约定，按期向乙方偿还贷款本金及利息。

1.4丁方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%，担保期限与贷款期限一致。

二、装修服务事项

2.1乙方同意为甲方提供装修服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2乙方应按照约定的时间、质量标准完成装修工程。

2.3甲方应按照装修合同约定，向乙方支付装修费用。

三、出租事项

3.1丙方同意将房屋出租给甲方，租赁期限为__________年，自房屋交付之日起计算。

3.2甲方应按照租赁合同约定，按时向丙方支付租金。

3.3甲方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、第三方担保事项

4.1丁方作为第三方担保人，对本合同项下的贷款提供担保。

4.2若甲方未按期偿还贷款本金及利息，丁方应承担相应的担保责任。

4.3丁方有权要求甲方提供相应的担保反担保措施。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本金及利息，并有权采取法律手段追偿。

5.2乙方有权监督甲方的装修过程，确保装修质量符合约定标准。

5.3乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用，并有权对逾期付款收取违约金。

5.4乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的协助，以确保租赁合同的履行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付装修费用的，乙方有权暂停或终止装修服务。

6.3甲方在装修过程中，未经乙方同意，不得擅自改变装修设计方案。

6.4甲方在租赁期间，如违反租赁合同约定，丙方有权终止租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修合同

2.贷款合同

3.租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方房产证复印件

7.丁方担保合同

8.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同确保了在贷款、装修和出租过程中的主导地位，保障了乙方的权益。乙方的主导地位有助于确保贷款的及时偿还，装修服务的顺利进