免租商铺合同范例

免租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）无偿提供给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、免租期限

2.1本合同免租期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。

三、使用范围及义务

3.1乙方在免租期限内，仅限于在商铺内从事____________________业务。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺内的设施设备。

3.4乙方应保持商铺的整洁卫生，不得乱丢垃圾，不得影响他人正常使用。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，应承担相应的违约责任；

（2）甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金____________________元。

4.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定使用商铺，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构，损坏商铺内的设施设备，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺租赁合同；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）无偿提供给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、免租期限

2.1本合同免租期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。

三、使用范围及义务

3.1乙方在免租期限内，仅限于在商铺内从事____________________业务。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺内的设施设备。

3.4乙方应保持商铺的整洁卫生，不得乱丢垃圾，不得影响他人正常使用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的免租期限内的租金支付承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求之日起__日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在免租期限结束后，要求乙方按照市场价格支付租金。

5.2甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3甲方有权要求乙方在商铺内设置明显的经营标识，并确保标识内容真实、合法。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺内的设施设备。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按照约定支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方在经营过程中，如产生债务，不得将债务转嫁给甲方。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如擅自改变商铺结构，损坏商铺内的设施设备，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方如违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺租赁合同；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方通过引入第三方丙方作为担保方，保障了自身权益，同时增加了多种利益条款，如要求乙方在商铺内设置经营标识、监督乙方经营活动等。乙方在享受免租优惠的同时，也承担了更多的责任和义务，如遵守国家法律法规、爱护商铺设施设备等。丙方作为担保方，承担了连带责任担保，为甲乙双方提供了更加坚实的保障。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了甲方的信心，确保了租金的按时支付，降低了甲方在免租期限内的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，同时为乙方提供一定的经营便利，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租金总额为人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的所有权。

3.2乙方有权对商铺进行合法装修，但需提前向甲方提出申请，并保证装修不改变商铺的结构和外观。

3.3乙方有权在商铺内开展合法经营活动，但需遵守国家法律法规。

3.4乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自损坏或改变其功能。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求之日起__日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，并确保乙方在租赁期限内不受第三方权利主张的影响。

5.2甲方应保证商铺符合租赁条件，并在乙方提出合理需求时，提供必要的协助。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.2乙方如违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方如未按约定提供商铺或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺租赁合同；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保在租赁期限内拥有商铺的使用权，并能够根据自身需求进行合法装修和经营活动。乙方通过丙方的担保，增强