集体综合楼买卖合同范例

集体综合楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方系某市某区某集体综合楼所有权人，现愿将上述综合楼出售给买受方。

2.买受方有意购买上述综合楼，并愿意按照本合同约定支付相应的价款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条综合楼基本情况

1.1出卖方出售的综合楼位于：____________________

1.2综合楼建筑面积：____________________平方米

1.3综合楼土地使用权性质：____________________

1.4综合楼房屋所有权证号：____________________

第二条出卖方权利义务

2.1出卖方保证所出售综合楼权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方保证所出售综合楼符合国家相关法律法规要求，不存在违法建设等情况。

2.3出卖方负责办理综合楼权属转移手续，并将相关证件及资料移交给买受方。

第三条买受方权利义务

3.1买受方按照本合同约定支付价款。

3.2买受方在取得综合楼所有权后，应依法缴纳相关税费。

3.3买受方在使用综合楼过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币____________________元整。

4.2支付方式：买受方应在签订本合同后________日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

第五条交付及验收

5.1出卖方应在合同约定的交付期限内将综合楼交付给买受方。

5.2买受方在接收综合楼时，应检查综合楼是否符合合同约定，如有不符合之处，应在验收合格前向出卖方提出。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定交付综合楼，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。

6.3买受方未按约定支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条附件

9.1出卖方提供的综合楼权属证明文件

9.2出卖方提供的综合楼建设、规划等审批文件

9.3出卖方提供的综合楼相关税费缴纳证明

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出卖方提供的综合楼权属证明文件

2.出卖方提供的综合楼建设、规划等审批文件

3.出卖方提供的综合楼相关税费缴纳证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方系某市某区某集体综合楼所有权人，现愿将上述综合楼出售给买受方。

2.买受方有意购买上述综合楼，但因资金不足，需丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条综合楼基本情况

1.1出卖方出售的综合楼位于：____________________

1.2综合楼建筑面积：____________________平方米

1.3综合楼土地使用权性质：____________________

1.4综合楼房屋所有权证号：____________________

第二条出卖方权利义务

2.1出卖方保证所出售综合楼权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方保证所出售综合楼符合国家相关法律法规要求，不存在违法建设等情况。

2.3出卖方负责办理综合楼权属转移手续，并将相关证件及资料移交给买受方。

2.4出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付价款。

第三条买受方权利义务

3.1买受方按照本合同约定支付价款。

3.2买受方在取得综合楼所有权后，应依法缴纳相关税费。

3.3买受方在使用综合楼过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。

3.4买受方应向丙方支付担保费用。

第四条担保方权利义务

4.1担保方保证在买受方未按合同约定支付价款的情况下，履行担保责任。

4.2担保方有权要求买受方在合同约定的期限内支付担保费用。

4.3担保方有权在买受方违约的情况下，要求出卖方解除合同。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币____________________元整。

5.2支付方式：买受方应在签订本合同后________日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

第六条交付及验收

6.1出卖方应在合同约定的交付期限内将综合楼交付给买受方。

6.2买受方在接收综合楼时，应检查综合楼是否符合合同约定，如有不符合之处，应在验收合格前向出卖方提出。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定交付综合楼，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。

7.3买受方未按约定支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

7.4买受方未按约定支付担保费用，担保方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条附件

10.1出卖方提供的综合楼权属证明文件

10.2出卖方提供的综合楼建设、规划等审批文件

10.3出卖方提供的综合楼相关税费缴纳证明

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

11.2丙方在买受方违约的情况下，履行担保责任，维护甲方权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出卖方，主导本合同，确保合同条款对自身权益有利。

12.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

12.3甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同履行过程中的话语权。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买某市某区某商业地产项目，因资金需求，寻求出卖方出售该地产项目。

2.出卖方同意出售该商业地产项目，但需丙方提供担保，以确保买受方资金安全。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业地产项目基本情况

1.1出售的商业地产项目位于：____________________

1.2项目总占地面积：____________________平方米

1.3项目土地使用权性质：____________________

1.4项目房屋所有权证号：____________________

第二条买受方权利义务

2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付商业地产项目。

2.2买受方有权在项目交付后，依法对该项目进行经营和管理。

2.3买受方应向丙方支付担保费用。

2.4买受方应按时支付丙方担保费用，确保担保责任的有效性。

第三条担保方权利义务

3.1担保方保证在买受方未按合同约定支付担保费用的情况下，履行担保责任。

3.2担保方有权要求买受方在合同约定的期限内支付担保费用。

3.3担保方有权在买受方违约的情况下，要求出卖方解除合同，并采取措施保护自身权益。

第四条出卖方权利义务

4.1出卖方保证所出售的商业地产项目权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方保证所出售的商业地产项目符合国家相关法律法规要求，不存在违法建设等情况。

4.3出卖方负责办理商业地产项目权属转移手续，并将相关证件及资料移交给买受方。

4.4出卖方应在合同约定的交付期限内将商业地产项目交付给买受方。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币____________________元整。

5.2支付方式：买受方应在签订本合同后________日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

第六条交付及验收

6.1出卖方应在合同约定的交付期限内将商业地产项目交付给买受方。

6.2买受方在接收商业地产项目时，应检查项目是否符合合同约定，如有不符合之处，应在验收合格前向出卖方提出。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定交付商业地产项目，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。

7.3买受方未按约定支付担保费用，担保方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

7.4买受方未按约定支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条附件

10.1出卖方提供的商业地产项目权属证明文件

10.2出卖方提供的商业地产项目建设、规划等审批文件

10.3出卖方提供的商业地产项目相关税费缴纳证明

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为买受方，主导本合同，确保合同条款对自身权益有利。

11.2乙方通过设定权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

11.3乙方通过增加违约责任条款，限制甲方在合同履行过程中的行为，确保自身利益不受侵害。

第