物业买卖合同范例

物业买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在__________签订。

甲方（出卖方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（买受方）：____________________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的物业，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该物业”，甲方愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将上述物业的房屋所有权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件购买上述物业。

二、物业交付

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述物业的房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

2.2甲方应在交付上述物业时，确保该物业符合国家相关法律法规的要求，并具备居住、使用条件。

2.3乙方在收到上述物业后，有权对物业进行查验，如有不符合约定或存在瑕疵的情况，乙方有权在收到物业之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

三、物业价格

3.1本合同标的物业价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述物业的购买款。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担上述物业购买过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理上述物业购买过程中的税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同第二条第1款约定，未在约定时间内交付上述物业的，应向乙方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

5.3乙方违反本合同第三条第2款约定，未在约定时间内支付上述物业购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书

（二）土地使用权证书

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在__________签订。

甲方（出卖方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（买受方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的物业，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该物业”，甲方愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业；为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将上述物业的房屋所有权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件购买上述物业。

1.3丙方同意在乙方履行本合同义务过程中，对甲方的权益提供担保。

二、物业交付

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述物业的房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

2.2甲方应在交付上述物业时，确保该物业符合国家相关法律法规的要求，并具备居住、使用条件。

2.3乙方在收到上述物业后，有权对物业进行查验，如有不符合约定或存在瑕疵的情况，乙方有权在收到物业之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

三、物业价格

3.1本合同标的物业价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述物业的购买款。

四、丙方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保范围包括但不限于乙方支付上述物业购买款、履行本合同约定的义务等。

4.2丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未能履行合同义务，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担上述物业购买过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理上述物业购买过程中的税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同第三条第2款约定，未在约定时间内支付上述物业购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

6.3丙方违反本合同第四条第1款约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付购买款的义务。

7.2甲方有权要求乙方在交付物业前，提供相关资质证明和支付能力的证明。

7.3甲方有权要求丙方提供担保物的抵押权或质押权，以保障其权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同第三条第2款约定，未在约定时间内支付上述物业购买款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在未支付全部购买款前，不得对该物业进行任何形式的处置或转让。

8.3乙方违反本合同第七条第1款约定，未提供相关资质证明和支付能力的证明，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书

（二）土地使用权证书

（三）其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

11.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以减少损失，提高合同履行的可靠性。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同的主导方，通过设立多项权益保障条款，确保自身权益不受侵害。

12.2甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障物业顺利转让。

12.3甲方通过引入第三方担保，增强合同的信用度，提高乙方的履约意愿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在__________签订。

甲方（出卖方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（买受方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（融资方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的物业，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该物业”，甲方愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，但需丙方提供融资支持；为保障乙方的购买能力和权益，丙方同意为本合同提供融资担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将上述物业的房屋所有权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件购买上述物业。

1.3丙方同意为本合同的融资提供担保，确保乙方能够按时支付购买款。

二、融资条款

2.1丙方同意向乙方提供不超过上述物业购买款____%的融资支持。

2.2乙方应在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项及利息。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的担保责任。

三、物业交付

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述物业的房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件交付给乙方。

3.2甲方应在交付上述物业时，确保该物业符合国家相关法律法规的要求，并具备居住、使用条件。

3.3乙方在收到上述物业后，有权对物业进行查验，如有不符合约定或存在瑕疵的情况，乙方有权在收到物业之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

4.3乙方在融资期限内，有权要求丙方提供必要的融资管理和咨询服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同第三条第1款约定，未在约定时间内交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

5.2甲方违反本合同第四条第1款约定，未协助乙方办理物业交付相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为上述物业购买款的____%。

5.3甲方在乙方未支付全部购买款前，不得对该物业进行任何形式的处置或转让。

六、丙方责任条款

6.1丙方应在本合同约定的融资期限内，按照约定的方式向乙方提供融资支持。

6.2丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的担保责任，包括但不限于垫付融资款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书

（二）土地使用权证书

（三）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，通过设立多项权益保障条款，确保自身在购买物业过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过引入丙方作为融资方