2025工程包工包料合同律师版

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行项目的工程承包，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条工程包工包料2.1乙方负责按照甲方的要求，保质保量完成工程的施工任务。2.2乙方负责工程所需材料的采购、运输、保管及施工过程中的材料损耗。2.3乙方应确保所供材料符合国家及行业相关标准，并承担因材料质量问题导致的一切责任。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：%。3.3甲方在支付履约保证金后，按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到%时，支付合同价的%；（2）工程进度达到%时，支付合同价的%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同价的%。3.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和双方约定的标准进行施工。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完工后进行。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后日内支付剩余款项。第五条工期5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期为天。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.3甲方如因特殊情况需要延期，应提前天通知乙方，并承担乙方产生的额外费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例为：%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例，具体比例为：%。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经对方确认。8.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理剩余工程，并承担相应责任。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，如有疑问或不确定性，可咨询专业法律人士。2.明确合同中的工程范围、质量标准、工期等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对工程范围、质量标准、工期等进行充分沟通和明确约定，确保双方的理解一致。3.注意合同中的付款条款，确保按时支付工程款项，避免逾期付款导致的违约责任。解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，如有特殊情况需要延期，应提前通知乙方，并协商解决。4.妥善处理合同变更、解除和终止事宜，确保双方的权益得到保护。解决办法：任何合同的变更、解除和终止都应书面签署，并经对方确认。在处理相关事宜时，双方应保持沟通，并遵循合同约定和相关法律法规。5.注意保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。解决办法：双方在合同履行过程中应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密和机密信息，如发生泄露，应立即采取措施予以制止，并承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方，也称为委托人或业主。解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行工程的承包，并按照合同约定支付工程款项。2.乙方：指承担工程承包义务的一方，也称为承包商或施工方。解释：乙方是合同的一方，负责按照甲方的要求进行工程的施工，并按照合同约定完成工程任务。3.合同总价：指双方约定的工程承包的总费用，包括工程设计、施工、材料供应等全部费用。解释：合同总价是双方约定的工程承包的总费用，是双方履行合同的核心内容之一。4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。解释：履约保证金是乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方的履约行为。5.工程验收：指工程完成后，甲方、乙方共同对工程的质量、功能、安全性等进行检查、测试和评估的过程。解释：工程验收是工程完成后的一项重要工作，用于确保工程的质量、功能和安全性符合合同约定和相关标准。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等类型的建筑工程。2.适用于装修工程项目，包括室内外装修、翻新、改造等。3.适用于土木工程项目，如道路、桥梁、隧道等基础设施工程。4.适用于各类工程的设计、施工、材料供应等环节。补充条款：1.工程变更条款：当工程在施工过程中出现变更时，双方应协商确定变更内容和相应的工程款项调整。2.不可抗力条款：当发生不可抗力事件导致工程无法正常进行时，双方应协商确定责任承担和工程款项的处理。3.保险条款：乙方应购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.环保条款：乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程对环境的影响降到最低。5.安全生产条款：乙