卖平房合同范例

卖平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“该平房”），卖方愿意将该平房出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

三、交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部款项后__________日内，将该平房及土地使用权过户至买方名下。

3.2买方应在收到卖方提供的房屋产权证书及相关证明文件后__________日内，对该平房进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现该平房存在质量问题或不符合合同约定，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

4.2本合同签订后，因房屋过户、产权登记等产生的相关费用，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若卖方未在约定时间内将该平房及土地使用权过户至买方名下，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若买方未在约定时间内支付全部款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证书复印件

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“该平房”），卖方愿意将该平房出售给买方，为确保交易安全，丙方同意为卖方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

三、交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部款项后__________日内，将该平房及土地使用权过户至买方名下。

3.2买方应在收到卖方提供的房屋产权证书及相关证明文件后__________日内，对该平房进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现该平房存在质量问题或不符合合同约定，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的卖方履行义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在卖方未按约定履行合同义务时，承担相应的法律责任。

4.3担保方保证在卖方违约时，买方有权直接向担保方追索违约责任。

五、买方权益

5.1买方有权要求卖方在约定时间内将该平房及土地使用权过户至买方名下。

5.2买方有权要求卖方提供房屋产权证书及相关证明文件。

5.3买方有权要求卖方在验收期限内修复或更换存在质量问题的平房。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付该平房及土地使用权的，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

6.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得将该平房及土地使用权转让、抵押或设定其他权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证书复印件

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：担保方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低买方在交易过程中可能面临的风险。通过担保方的连带保证责任，买方在卖方违约时能够得到保障，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“该平房”），买方有意购买该平房，为确保交易顺利进行，丙方同意为买方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应将款项汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

三、交付及过户

3.1卖方应在买方支付全部款项后__________日内，将该平房及土地使用权过户至买方名下。

3.2卖方应确保该平房及土地使用权过户过程中不存在任何法律障碍，并承担由此产生的所有费用。

四、担保方责任

4.1担保方在本合同项下为买方提供担保，保证卖方在约定时间内履行合同义务。

4.2担保方在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任，并有权直接向买方支付相应的赔偿金。

4.3担保方担保责任期限自本合同签订之日起至卖方履行完毕本合同义务之日止。

五、买方权益

5.1买方有权要求卖方在约定时间内交付该平房及土地使用权。

5.2买方有权要求卖方提供房屋产权证书及相关证明文件。

5.3买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付该平房及土地使用权的，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

6.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得将该平房及土地使用权转让、抵押或设定其他权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证书复印件

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：担保方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在交易过程中的