住宅装修施工合同范例

住宅装修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

鉴于甲方拟对位于________________的住宅进行装修，乙方同意承接上述装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、天花板装修、门窗更换、家具安装等。

1.3工程规模：________________

1.4工程期限：自合同签订之日起________________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________%时，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方实际发生的保修费用。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家相关标准。

3.2甲方有权对工程进度和质量进行监督，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.3工程验收合格后，甲方应在________________日内向乙方支付验收款。

四、工程变更与索赔

4.1因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商确定增减的工程款。

4.2因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力因素导致工程延误，双方互不承担责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付________________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付________________%的违约金。

5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.质量保证书

5.保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于甲方拟对位于________________的住宅进行装修，乙方同意承接上述装修工程，丙方作为第三方监督机构，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、天花板装修、门窗更换、家具安装等。

1.3工程规模：________________

1.4工程期限：自合同签订之日起________________日内完成。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2丙方有权对乙方提供的施工材料进行检验，确保材料质量符合合同约定。

2.3丙方负责对工程进度进行跟踪，并及时向甲方报告工程进展情况。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________%时，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方实际发生的保修费用。

四、工程进度与质量

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家相关标准。

4.2甲方有权对工程进度和质量进行监督，发现质量问题应及时通知乙方整改。

4.3丙方对工程质量进行验收，验收合格后方可支付验收款。

五、工程变更与索赔

5.1因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商确定增减的工程款。

5.2因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力因素导致工程延误，双方互不承担责任。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工方案等文件，以保障工程顺利进行。

6.2甲方有权要求丙方对工程进度和质量进行定期检查，确保施工过程符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，保护现场环境，减少噪音污染。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付________________%的违约金。

7.2乙方提供的施工材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中造成现场环境污染，应承担相应的治理费用。

7.4乙方不得擅自更改施工图纸和设计方案，如需更改，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.质量保证书

5.保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对住宅装修工程具有主导地位，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程质量和进度，实现装修效果的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于乙方拟承接位于________________的住宅装修工程，甲方同意将装修工程委托乙方实施，丙方作为第三方监理机构，为保障乙方施工权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、天花板装修、门窗更换、家具安装等。

1.3工程规模：________________

1.4工程期限：自合同签订之日起________________日内完成。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责对甲方提供的设计图纸和工程量清单进行审核，确保其符合乙方施工能力。

2.2丙方负责监督工程进度，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

2.3丙方负责对施工过程中出现的质量问题进行监督，并及时向乙方反馈，要求乙方整改。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________%时，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________________%作为验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方实际发生的保修费用。

四、工程进度与质量

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量达到国家相关标准。

4.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，以监督工程进度和质量。

4.3丙方对工程质量进行验收，验收合格后方可支付验收款。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、材料运输等。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的意外情况进行合理的补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付________________%的违约金。

6.2甲方提供的施工图纸或工程量清单有误，导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的费用。

6.3甲方未按时提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.