茶厂转让合同租赁合同范例

茶厂转让合同租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶厂及其附属设施，甲方同意将其茶厂转让给乙方；乙方同意接受甲方所转让的茶厂。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方转让的茶厂位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，包括茶厂所有土地、房屋、设备、设施等。

1.2甲方所转让的茶厂及其附属设施应具备以下条件：

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）房屋、设备、设施等产权明确，无争议；

（3）茶厂已取得合法的生产、经营许可；

（4）茶厂生产经营正常，无债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶厂转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款在甲方将茶厂交付给乙方后____个工作日内一次性支付。

三、转让标的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将茶厂及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方交付的茶厂应满足本合同第一条第1.2款的规定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，维护茶厂的合法权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的茶厂及其附属设施产权清晰，无争议；

（2）甲方应配合乙方办理茶厂相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内交付茶厂。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付茶厂；

（2）乙方有权要求甲方提供茶厂相关手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付转让款；

（2）乙方应遵守本合同约定，合理使用茶厂及其附属设施；

（3）乙方应在本合同约定的期限内接收茶厂。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付茶厂，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.茶厂土地权属证明文件；

2.茶厂房屋产权证明文件；

3.茶厂设备、设施清单；

4.茶厂生产、经营许可文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶厂及其附属设施，甲方同意将其茶厂转让给乙方；乙方同意接受甲方所转让的茶厂。为保障甲方的权益，并引入丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方转让的茶厂位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，包括茶厂所有土地、房屋、设备、设施等。

1.2甲方所转让的茶厂及其附属设施应具备以下条件：

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）房屋、设备、设施等产权明确，无争议；

（3）茶厂已取得合法的生产、经营许可；

（4）茶厂生产经营正常，无债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶厂转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款在甲方将茶厂交付给乙方后____个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、转让标的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让款和丙方支付担保金后____个工作日内，将茶厂及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方交付的茶厂应满足本合同第一条第1.2款的规定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，维护茶厂的合法权益；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证所转让的茶厂及其附属设施产权清晰，无争议；

（2）甲方应配合乙方办理茶厂相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内交付茶厂。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付茶厂；

（2）乙方有权要求甲方提供茶厂相关手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付转让款；

（2）乙方应遵守本合同约定，合理使用茶厂及其附属设施；

（3）乙方应在本合同约定的期限内接收茶厂。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

7.3若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付转让款的义务。丙方的介入有助于降低甲方的风险，增强合同的约束力。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在茶厂转让过程中，自身利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，维护茶厂的正常生产经营。

附件：

1.茶厂土地权属证明文件；

2.茶厂房屋产权证明文件；

3.茶厂设备、设施清单；

4.茶厂生产、经营许可文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意接受甲方位于____________________的茶厂及其附属设施，甲方同意将茶厂转让给乙方；为保障乙方的权益，并引入丙方作为融资担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方转让的茶厂位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，包括茶厂所有土地、房屋、设备、设施等。

1.2甲方所转让的茶厂及其附属设施应具备以下条件：

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）房屋、设备、设施等产权明确，无争议；

（3）茶厂已取得合法的生产、经营许可；

（4）茶厂生产经营正常，无债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶厂转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款在甲方将茶厂交付给乙方后____个工作日内分期支付。

2.3丙方作为融资担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币____________________元整的融资担保。

三、转让标的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让款和丙方提供融资担保后____个工作日内，将茶厂及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方交付的茶厂应满足本合同第一条第1.2款的规定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付茶厂；

（2）乙方有权要求甲方提供茶厂相关手续；

（3）乙方有权要求丙方履行融资担保义务；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或解除合同。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付转让款；

（2）乙方应遵守本合同约定，合理使用茶厂及其附属设施；

（3）乙方应在本合同约定的期限内接收茶厂。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或解除合同。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币____________________元整的融资担保；

（2）丙方应在本合同约定的期限内，履行融资担保义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，维护茶厂的合法权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证所转让的茶厂及其附属设施产权清晰，无争议；

（2）甲方应配合乙方办理茶厂相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内交付茶厂。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付茶厂，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3若丙方未能履行融资担保义务，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1