2025驾校场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的场地，且愿意将其出租；乙方愿意租赁甲方场地用于驾校培训业务，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于（具体位置），总面积约为平方米。1.2乙方租赁场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于驾驶技能培训、理论教学等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。4.2租赁期满后，乙方如未续签合同，甲方有权收回租赁场地，并要求乙方立即搬离。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明，以核实主体资格。2.明确租赁场地的具体位置和面积，以及乙方租赁场地的具体用途。解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积以及乙方租赁场地的用途，避免后期因表述不清而产生纠纷。3.租金及支付方式应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，避免租金支付出现分歧。4.注意合同的解除和终止条件，以及违约责任的规定。解决办法：在合同中详细列明合同解除和终止的条件，以及违约责任的具体规定，确保双方在履行合同过程中有明确的依据。5.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机制。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并约定合同签订地作为诉讼地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。9.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。应用场合：1.驾校或其他培训机构租赁场地进行驾驶技能培训和理论教学。2.企业或个人租赁场地举办各类活动，如会议、培训、展览等。3.体育场馆、公园、学校等场所出租给其他单位或个人使用。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在租赁场地的使用范围，包括但不限于训练车辆停放、驾驶训练、理论教学等活动。2.场地设施：详细列举场地内提供的设施，如训练场地、办公设施、卫生间等，并注明使用条件及维修责任。3.保险责任：约定双方的保险责任，要求乙方在租赁期间购买相应的保险，如场地责任保险、教学设备保险等。4.场地的维护与保养：明确乙方的场地维护与保养责任，确保场地的安全与整洁。5.安全规定：列举场地内的安全规定，要求乙方遵守，并确保培训过程中的安全。6.环境保护：明确乙方在租赁期间应遵守的环境保护规定，确保场地环境不受污染。7.租赁场地的转让：约定乙方在租赁期间是否可以转让租赁权，以及转让的条件和程序。附件列表：1.场地所有权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.乙方营业执照或身份证明文件。3.租赁场地现状照