二手房精装合同范例

二手房精装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“本房产”）以精装修状态出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________。

1.2本房产证号为__________，产权人为甲方。

1.3本房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4本房产为__________结构，楼层为__________层。

1.5本房产精装修情况如下：

（1）墙面：__________。

（2）地面：__________。

（3）门窗：__________。

（4）厨卫：__________。

（5）其他设施：__________。

二、合同价格及付款方式

2.1本房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）签订本合同时支付人民币__________元整，作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元整；

（3）__________日内支付人民币__________元整；

（4）__________日内支付人民币__________元整；

（5）__________日内支付人民币__________元整。

2.3乙方应按照约定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到本房产后__________日内，对房屋进行检查，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.3乙方在取得本房产所有权后，有权自行使用、收益和处分。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法向乙方提供本房产的权属证明，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

4.3除本合同另有约定外，本房产相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋平面图；

3.精装修清单；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（装修承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“本房产”）以精装修状态出售给乙方，并由丙方负责装修事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________。

1.2本房产证号为__________，产权人为甲方。

1.3本房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4本房产为__________结构，楼层为__________层。

1.5本房产精装修情况由丙方负责，具体装修标准及材料由三方另行约定。

二、丙方装修责任

2.1丙方负责本房产的装修工作，确保装修质量符合国家相关标准和约定要求。

2.2丙方应按照约定的工期完成装修，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总价的__________%。

2.3丙方在装修过程中产生的材料、人工等费用由丙方自行承担。

三、合同价格及付款方式

3.1本房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）签订本合同时支付人民币__________元整，作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元整；

（3）__________日内支付人民币__________元整；

（4）__________日内支付人民币__________元整；

（5）__________日内支付人民币__________元整。

3.3乙方应按照约定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收据。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将本房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到本房产后__________日内，对房屋进行检查，如无异议，视为乙方已验收合格。

4.3乙方在取得本房产所有权后，有权自行使用、收益和处分。

五、税费及费用承担

5.1甲方应依法向乙方提供本房产的权属证明，并承担相关税费。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

5.3除本合同另有约定外，本房产相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在装修过程中，有权对丙方的装修工作进行监督，确保装修质量。

6.2甲方有权要求丙方对装修过程中出现的问题进行整改。

6.3甲方有权要求丙方提供装修相关材料的合格证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

7.2乙方在办理房屋过户手续时，如发现房屋存在权属纠纷或法律瑕疵，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

7.3乙方在取得本房产所有权后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为装修承包方，有利于提高装修质量，保障甲乙双方的权益。

8.2丙方作为专业装修团队，能够确保装修进度和质量，降低甲方在装修过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在装修过程中掌握主动权，保障甲方在装修过程中的合法权益。

9.2甲方作为房产所有者，有权对装修过程进行监督，确保房屋质量，为乙方提供满意的居住环境。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋平面图；

3.精装修清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方装修资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“本房产”）以精装修状态出售给乙方，并由丙方负责装修过程的监理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房产位于__________，具体地址为__________。

1.2本房产证号为__________，产权人为甲方。

1.3本房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4本房产为__________结构，楼层为__________层。

1.5本房产精装修情况由乙方自行决定，具体装修标准及材料由三方另行约定。

二、丙方监理责任

2.1丙方负责对丙方的装修工作进行全程监理，确保装修质量符合国家相关标准和约定要求。

2.2丙方应按照约定的监理计划进行监理，如发现质量问题，应及时通知乙方和甲方，并督促丙方整改。

2.3丙方在监理过程中产生的费用由丙方自行承担。

三、合同价格及付款方式

3.1本房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）签订本合同时支付人民币__________元整，作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元整；

（3）__________日内支付人民币__________元整；

（4）__________日内支付人民币__________元整；

（5）__________日内支付人民币__________元整。

3.3乙方应按照约定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收据。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前__________日内，将本房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到本房产后__________日内，对房屋进行检查，如无异议，视为乙方已验收合格。

4.3乙方在取得本房产所有权后，有权自行使用、收益和处分。

五、税费及费用承担

5.1甲方应依法向乙方提供本房产的权属证明，并承担相关税费。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

5.3除本合同另有约定外，本房产相关费用由甲方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方按照约定的装修标准和质量要求进行装修。

6.2乙方有权要求丙方提供装修过程中的材料清单和施工进度报告。

6.3乙方有权要求丙方对装修过程中出现的问题进行及时整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2甲方在装修过程中，如发现丙方的装修质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改，直至达到约定的标准。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在装修过程中确保自己的利益得到充分保障。

8.2乙方作为买受人，有权对装修过程进行监督，确保房屋质量，为自己提供满意的居住环境。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，使乙方在装修过程中拥有