私人果园租赁合同范例

私人果园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园（以下简称“租赁果园”），现愿意将该租赁果园出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁果园，包括但不限于土地、果树、水利设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年人民币____元，共计____元。

3.2租赁费用应于每年的____月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁果园的用途为_________________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁果园，不得从事违法活动。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁果园。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁果园符合租赁用途，并具备相应的生产条件；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁果园的使用权；

（3）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的技术难题。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁果园；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的生产条件；

（3）乙方有权在租赁期间对租赁果园进行必要的改造和扩建。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用租赁果园，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁果园内的设施设备。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁果园的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁果园用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁果园用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁果园土地权属证明；

2.租赁果园现状描述；

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园（以下简称“租赁果园”），为保障甲方的权益，同时促进乙方的经营发展，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。现就租赁果园的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁果园，包括但不限于土地、果树、水利设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年人民币____元，共计____元。

3.2租赁费用应于每年的____月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁果园的用途为_________________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁果园，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁果园；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁果园进行必要的改造和扩建；

（5）甲方有权要求乙方提供租赁果园的经营管理方案。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁果园符合租赁用途，并具备相应的生产条件；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁果园的使用权；

（3）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的技术难题。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁果园；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的生产条件；

（3）乙方有权在租赁期间对租赁果园进行必要的改造和扩建。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用租赁果园，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁果园内的设施设备。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）丙方有权监督乙方的租赁经营行为；

（3）丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后返还租赁果园。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决在租赁期间发生的争议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁果园的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁果园用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁果园用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成租赁果园损失的，应承担赔偿责任。

8.4丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁果园土地权属证明；

2.租赁果园现状描述；

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租赁费用；

2.提高乙方的信用度，降低乙方的经营风险；

3.促进租赁果园的合理利用，实现甲方和乙方的双赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁果园拥有绝对的控制权，有利于甲方对租赁果园进行统一管理和调度；

2.甲方通过增加自身权利条款，确保租赁果园的收益最大化；

3.甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为融资担保方，提供担保服务。现就租赁商铺的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁商铺，包括但不限于店面、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年人民币____元，共计____元。

3.2租赁费用应于每年的____月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁商铺的用途为_________________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁商铺，不得从事违法活动。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的设施更新；

（4）乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用租赁商铺，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁商铺内的设施设备。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）丙方有权监督乙方的租赁经营行为；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据担保协议行使权利。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决在租赁期间发生的争议。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁商铺。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备相应的经营条件；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁商铺的使用权；

（3）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁商铺用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成租赁商铺损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺权属证明；

2.租赁商铺现状描述；

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意