按揭买房给合同范例

按揭买房给合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

1.4涉案房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.4买方应在支付完所有购房款后__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整。

三、按揭贷款事宜

3.1买方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向银行提交按揭贷款申请及相关材料。

3.3卖方同意协助买方办理按揭贷款手续，并承担相应的责任。

3.4买方应按照银行的要求，按时还款，并承担相应的法律责任。

四、交付及过户事宜

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方在取得涉案房产的产权证后，应及时办理过户手续。

4.3买方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规和交易习惯，承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.2如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.按揭贷款申请表

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，为保障甲方的权益，丙方愿意为甲方的按揭贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

1.4涉案房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.4买方应在支付完所有购房款后__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保，确保买方能够按时偿还按揭贷款。

3.2担保方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明，确保房产的真实性。

3.3担保方在履行担保义务过程中，有权了解买方的还款情况，并有权对买方的还款行为进行监督。

3.4担保方在买方违约时，有权代为偿还按揭贷款，并有权向买方追偿。

四、买方的权利与义务

4.1买方有权要求卖方在约定时间内交付涉案房产，并确保房产权属清晰。

4.2买方有权要求卖方提供涉案房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.3买方应按时偿还按揭贷款，不得拖欠，如发生逾期，应承担相应的违约责任。

4.4买方有权在按揭贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，并享有提前还款的权利。

五、卖方的责任与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

5.2卖方应保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3卖方应配合买方办理按揭贷款手续，并承担相应的责任。

5.4卖方在买方提前偿还全部或部分贷款的情况下，应配合买方办理相关手续。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

6.2如买方未按时偿还按揭贷款，应向担保方支付违约金，违约金为逾期贷款总额的__________%。

6.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买涉案房产过程中权益不受侵害。通过丙方提供担保，甲方在按揭贷款方面得到了有力支持，降低了金融风险。同时，第三方介入也使得合同结构更加严谨，有助于保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在违约时承担相应责任，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，为保障卖方在交易中的权益，丙方愿意为买方的按揭贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

1.4涉案房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.4买方应在支付完所有购房款后__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保，确保买方能够按时偿还按揭贷款。

3.2担保方有权要求买方提供按揭贷款申请及相关材料，确保贷款的真实性和合规性。

3.3担保方有权监督买方的还款情况，并有权对买方的还款行为进行评估。

3.4担保方在买方违约时，有权代为偿还按揭贷款，并有权向买方追偿。

四、卖方的权利与义务

4.1卖方有权要求买方在约定时间内支付购房款，并确保购房款的及时到位。

4.2卖方有权要求买方提供按揭贷款的相关证明文件，确保贷款的顺利进行。

4.3卖方有权在买方提前偿还全部或部分贷款的情况下，按照合同约定享受相应的权益。

4.4卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

五、买方的责任与义务

5.1买方应按时支付购房款，不得拖欠，如发生逾期，应承担相应的违约责任。

5.2买方应按时偿还按揭贷款，不得拖欠，如发生逾期，应承担相应的违约责任。

5.3买方有权在按揭贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，并享有提前还款的权利。

六、违约责任

6.1如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.2如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

6.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益条款和利