在农村买房合同范例

在农村买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方自愿购买乙方名下位于_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号。

1.2标的房产建筑面积：_______平方米。

1.3标的房产用途：_______。

1.4标的房产产权证号：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房诚意金。

2.3买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______），买方支付房款的方式为_______。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的产权过户手续，并将产权证等相关证件交付给买方。

3.3乙方应协助买方办理标的房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理税费缴纳等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_______%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方自愿购买乙方名下位于_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金需求，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，以保障买方在履行合同过程中的权益。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号。

1.2标的房产建筑面积：_______平方米。

1.3标的房产用途：_______。

1.4标的房产产权证号：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房诚意金。

2.3买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______），买方支付房款的方式为_______。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求买方提供与交易相关的财务证明，以确保买方具备支付能力。

3.3丙方在买方违约时，有权代为履行买方的付款义务，并有权向买方追偿。

3.4丙方有权在买方按时付款的情况下，解除担保责任。

第四条交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的产权过户手续，并将产权证等相关证件交付给买方。

4.3乙方应协助买方办理标的房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理税费缴纳等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的产权证等相关证件。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方未按约定协助办理产权过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3乙方在标的房产交付前，擅自转让、抵押或设定其他权利负担的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得标的房产的产权。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自己的资金安全。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方的主导地位也有利于提高交易的效率和透明度，减少纠纷的发生。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方自愿将名下位于_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号的房产（以下简称“标的房产”）出售，买方有意购买，但鉴于买方资金筹备时间较长，卖方希望引入丙方作为担保方，以保障卖方在交易过程中的权益。

二、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______路（村、组）_______号。

1.2标的房产建筑面积：_______平方米。

1.3标的房产用途：_______。

1.4标的房产产权证号：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房诚意金。

2.3买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______），买方支付房款的方式为_______。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求买方提供与交易相关的财务证明，以确保买方具备支付能力。

3.3丙方在买方违约时，有权代为履行买方的付款义务，并有权向买方追偿。

3.4丙方有权在买方按时付款的情况下，解除担保责任。

第四条交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的产权过户手续，并将产权证等相关证件交付给买方。

4.3乙方应协助买方办理标的房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理税费缴纳等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在合同签订后，不得以任何理由单方面解除合同。

5.2乙方有权要求买方在支付房款前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3乙方有权在买方违约的情况下，要求买方承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3甲方在支付房款前，擅自转让、抵押或设定其他权利负担的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他相关文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方