高档住宅出让合同范例

高档住宅出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出让地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，就甲方将出让地使用权出让给乙方事宜，达成如下协议：

一、出让地基本情况

1.出让地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.出让地现状：__________。

二、出让条件及价款

1.甲方同意将出让地使用权出让给乙方，出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。

三、土地使用权转让

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地使用权转让给乙方。

2.乙方在取得出让地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地使用权变更登记手续。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳与出让地使用权相关的税费。

2.乙方在取得出让地使用权后，应依法缴纳与出让地使用权相关的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间将出让地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.出让地使用权证复印件

2.出让地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出让地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为项目合作方，参与本项目。双方经友好协商，就甲方将出让地使用权出让给乙方，并引入丙方共同开发事宜，达成如下协议：

一、出让地基本情况

1.出让地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.出让地现状：__________。

二、出让条件及价款

1.甲方同意将出让地使用权出让给乙方，并引入丙方共同开发。出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。

3.丙方同意按约定比例投入资金，参与项目开发。

三、土地使用权转让

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地使用权转让给乙方。

2.乙方在取得出让地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责项目开发的资金投入，投入比例为__________。

2.丙方有权参与项目开发决策，并享有相应的收益权。

3.丙方应确保项目开发符合国家相关法律法规和政策。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对出让地的最终控制权，包括但不限于项目开发方向、合作伙伴选择等。

2.甲方有权监督项目开发过程，确保项目按照约定进行。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付出让价款。

2.乙方应配合甲方和丙方完成项目开发，确保项目按期完工。

3.乙方应承担项目开发过程中产生的所有税费。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.丙方未按约定比例投入资金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.出让地使用权证复印件

2.出让地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入资金和技术支持，共同开发项目，实现资源共享和优势互补。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照甲方预期进行，维护甲方在项目中的权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“项目场地”）的项目场地使用权，乙方有意租赁该场地进行商业经营活动，丙方作为项目投资方，提供资金支持。双方经友好协商，就甲方将项目场地租赁给乙方，并引入丙方共同投资事宜，达成如下协议：

一、项目场地基本情况

1.项目场地位于__________，占地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.项目场地现状：__________。

二、租赁条件及租金

1.甲方同意将项目场地租赁给乙方，租赁期限为__________年，租金为人民币__________元/年（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首年租金人民币__________元。

三、丙方投资条件

1.丙方同意按约定比例投资项目，投资比例为__________。

2.丙方投资款项应在本合同签订之日起__________个工作日内支付。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权使用项目场地进行商业经营活动，享有场地使用权和经营权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保持场地完好。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方的经营状况，并享有投资回报。

2.丙方应确保投资款项按时到位，并对项目经营风险进行评估。

3.丙方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证项目场地符合乙方经营需求，并确保场地使用安全。

2.甲方应协助乙方办理项目场地使用相关手续。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.丙方未按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.项目场地使用权证复印件

2.项目场地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的商业经营活动能够顺利进行，保障乙方的经营权益，实现乙方的商业目标