父母赠与房子出售合同范例

父母赠与房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将赠与房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于：________________________

1.2赠与房产权属证书编号：________________________

1.3赠与房产建筑面积：________________________平方米

1.4赠与房产用途：________________________

二、赠与条件

2.1甲方应保证赠与房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应保证赠与房产不存在任何尚未清偿的债务。

2.3乙方应接受甲方赠与的房产，并按约定支付相关税费。

三、赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方。

3.2甲方应配合乙方办理赠与房产的权属变更手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担赠与房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付赠与房产的，应承担违约责任，向乙方支付________________________元违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付相关税费的，应承担违约责任，向甲方支付________________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.赠与房产权属证书复印件

2.赠与房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将赠与房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产，丙方愿意为乙方的受赠行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于：________________________

1.2赠与房产权属证书编号：________________________

1.3赠与房产建筑面积：________________________平方米

1.4赠与房产用途：________________________

二、赠与条件

2.1甲方应保证赠与房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应保证赠与房产不存在任何尚未清偿的债务。

2.3乙方应接受甲方赠与的房产，并按约定支付相关税费。

2.4丙方应保证乙方的受赠行为合法合规，并承担相应的担保责任。

三、赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方。

3.2甲方应配合乙方办理赠与房产的权属变更手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方支付________________________元作为担保金。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担赠与房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成赠与房产的受领手续。

5.2甲方有权要求乙方在受领房产后，按照约定的方式使用和保管赠与房产。

5.3甲方有权要求乙方在房产交易过程中，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间内，随时提供担保金的支付能力证明。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，完成赠与房产的受领手续，并支付相关税费。

6.2乙方在使用赠与房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

6.3乙方不得将赠与房产进行抵押、出租等行为，未经甲方书面同意，不得进行任何处分。

6.4乙方如违反本合同约定，应向甲方支付________________________元违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付________________________元作为担保金。

7.2丙方有权要求乙方在受领房产后，按照约定的方式使用和保管赠与房产。

7.3丙方有权要求乙方在房产交易过程中，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

7.4丙方有权在担保期间内，随时要求乙方提供担保金的支付能力证明。

八、违约责任

8.1乙方未按照本合同约定完成赠与房产的受领手续，应承担违约责任，向甲方支付________________________元违约金。

8.2乙方在使用赠与房产过程中，违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未按照本合同约定支付担保金，应承担违约责任，向甲方支付________________________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.赠与房产权属证书复印件

2.赠与房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入此合同旨在保障甲方的权益，确保乙方在受领赠与房产后，能够按照约定履行相关义务，同时保障甲方的房产权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本次交易中处于主导地位，其目的在于通过赠与房产，实现家庭资产的合理分配，同时确保赠与房产的安全和稳定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：________________________

乙方（购买人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于：________________________

1.2出售房产权属证书编号：________________________

1.3出售房产建筑面积：________________________平方米

1.4出售房产用途：________________________

二、购买条件

2.1甲方应保证出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应保证出售房产不存在任何尚未清偿的债务。

2.3乙方应接受甲方出售的房产，并按约定支付购房款。

2.4丙方应保证乙方的购买行为合法合规，并承担相应的担保责任。

三、出售房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将出售房产的权属证书及相关文件交付乙方。

3.2甲方应配合乙方办理出售房产的权属变更手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方支付________________________元作为担保金。

四、购房款支付

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购房款支付过程中的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付购房款的________________________%。

4.3乙方剩余购房款应在办理权属变更手续前支付完毕。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成出售房产的交付。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产后，按照约定的方式使用和保管出售房产。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间内，随时提供担保金的支付能力证明。

5.4乙方有权在出售房产交付后，要求甲方提供相关的售后服务和保障。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，完成出售房产的交付，并办理权属变更手续。

6.2甲方不得在出售房产期间，对房产进行任何形式的处分或设定他项权利。

6.3甲方不得要求乙方支付超出国家法律法规规定的税费。

6.4甲方如违反本合同约定，应向乙方支付________________________元违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付________________________元作为担保金。

7.2丙方有权要求乙方在购买房产后，按照约定的方式使用和保管出售房产。

7.3丙方有权要求乙方在购房款支付过程中，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

7.4丙方有权在担保期间内，随时要求乙方提供购房款支付能力证明。

八、违约责任

8.1甲方未按照本合同约定完成出售房产的交付，应承担违约责任，向乙方支付________________________元违约金。

8.2甲方在出售房产期间，对房产进行处分或设定他项权利，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3丙方未按照本合同约定支付担保金，应承担违约责任，向乙方支付________________________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房产权属证书复印件