香港店铺租赁合同范例

香港店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.出租方（以下简称“甲方”）系某物业的合法所有权人，甲方愿意将位于香港某地段的店铺出租给承租方（以下简称“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店铺，并支付租金等相关费用；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于香港某地段，具体地址为：__________；

2.租赁物为地上建筑物一层，面积共计__________平方米；

3.租赁物现状为空置，乙方在租赁期内有权使用租赁物进行经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态；

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、税费及保险

1.租赁期间产生的税费由乙方承担；

2.乙方应在租赁期间为租赁物投保相关保险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港某法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

1.出租方（以下简称“甲方”）系某物业的合法所有权人，甲方愿意将位于香港某地段的店铺出租给承租方（以下简称“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店铺，并支付租金等相关费用；

3.为确保租赁物及乙方经营活动的顺利进行，甲方特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的服务方，提供包括但不限于物业管理、设施维护、咨询服务等；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于香港某地段，具体地址为：__________；

2.租赁物为地上建筑物一层，面积共计__________平方米；

3.租赁物现状为空置，乙方在租赁期内有权使用租赁物进行经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方服务方（丙方）的责权利

1.丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等；

2.丙方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定；

3.丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方立即改正；

4.丙方有权要求乙方支付因乙方原因造成的租赁物损坏、维修等费用。

五、甲方的权益

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物；

2.甲方有权要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定，包括但不限于消防安全、环境卫生等；

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方立即改正；

4.甲方有权要求乙方支付因乙方原因造成的租赁物损坏、维修等费用；

5.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方；

3.乙方不得进行任何有损租赁物或影响甲方权益的经营活动；

4.乙方不得违反相关法律法规及本合同约定，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港某法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方资质证明文件。

本合同引入第三方服务方（丙方）的介入，旨在确保租赁物的正常运行和乙方经营活动的合规性，同时保护甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责权利、乙方的违约及限制条款，以及增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁期内自身的权益不受侵害。此外，本合同还规定了争议解决机制，以保障双方的合法权益。通过引入第三方和强化甲方权益，本合同旨在实现租赁关系的稳定、有序，为甲方创造更大的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下事实：

1.出租方（以下简称“甲方”）系某物业的合法所有权人，甲方愿意将位于香港某地段的店铺出租给承租方（以下简称“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店铺，并支付租金等相关费用；

3.为提升乙方经营体验和降低经营风险，甲方特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的服务方，提供包括但不限于设施维护、营销推广、咨询服务等；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于香港某地段，具体地址为：__________；

2.租赁物为地上建筑物一层，面积共计__________平方米；

3.租赁物现状为空置，乙方在租赁期内有权使用租赁物进行经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方服务方（丙方）的责权利

1.丙方负责租赁物的设施维护，确保租赁物处于良好状态；

2.丙方负责协助乙方进行营销推广，提高乙方经营效益；

3.丙方提供咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略等；

4.丙方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供优质的设施维护服务，确保租赁物的正常运行；

2.乙方有权要求丙方协助其进行有效的营销推广，提升其市场竞争力；

3.乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，为其经营决策提供支持；

4.乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应及时予以响应；

5.乙方有权在丙方未履行服务义务或服务不符合约定标准时，要求甲方采取措施予以纠正。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，影响乙方的正常经营活动；

2.甲方不得干涉乙方合法的经营活动，包括但不限于营销策略、经营模式等；

3.甲方不得提高租金或收取不合理费用，影响乙方的经营利益；

4.甲方不得在乙方无违约行为的情况下解除本合同，否则应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港某法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的