建设工程抵押合同范例

建设工程抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拟进行一项建设工程，项目名称为：________________________，项目地点：________________________。

2.乙方同意为甲方的建设工程提供抵押贷款，甲方同意以其在建工程作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其在建工程作为抵押物，抵押物具体范围如下：

（1）土地使用权：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附属设施：________________________。

2.抵押物价值：人民币____元整。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币____元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、抵押权实现

1.甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，优先受偿。

3.抵押权实现后，甲方应承担以下责任：

（1）支付拍卖、变卖抵押物产生的费用；

（2）承担因抵押权实现而产生的其他费用；

（3）赔偿乙方因抵押权实现而遭受的损失。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物规划许可证复印件；

3.附属设施相关证明材料；

4.贷款合同；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拟进行一项建设工程，项目名称为：________________________，项目地点：________________________。

2.乙方同意为甲方的建设工程提供抵押贷款，甲方同意以其在建工程作为抵押物，丙方作为第三方担保人，为甲方的债务提供担保。

3.三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其在建工程作为抵押物，抵押物具体范围如下：

（1）土地使用权：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附属设施：________________________。

2.抵押物价值：人民币____元整。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币____元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的债务提供全额担保，担保金额与乙方提供的贷款金额相同。

2.丙方保证在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，承担全部或部分偿还责任。

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变化而免除。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并享受贷款利率的优惠。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其债务的偿还。

3.甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.甲方应在贷款期限内，保证抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款的情况下，行使抵押权，处置抵押物。

3.乙方应按照合同约定，提供贷款，不得擅自提高贷款利率。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方保持抵押物的完好无损，未经丙方同意不得擅自处置抵押物。

3.丙方在甲方违约时，有权代替甲方偿还贷款，并有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

2.乙方如未按时提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

八、限制条款

1.甲方在贷款期限内，未经乙方和丙方同意，不得转让或处置抵押物。

2.甲方在贷款期限内，不得进行可能导致抵押物价值减少的活动。

3.乙方不得擅自提高贷款利率。

九、争议解决

本合同的解释、履行、变更或终止，以及双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物规划许可证复印件；

3.附属设施相关证明材料；

4.贷款合同；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供了担保，增强了甲方的信用，降低了贷款风险，保障了乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了其在贷款过程中的权益，同时通过限制条款和违约责任，保障了乙方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（借款人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拟进行一项商业经营活动，项目名称为：________________________，项目地点：________________________。

2.乙方同意为甲方的经营活动提供贷款，甲方同意以其自有资产作为抵押物，丙方作为第三方担保人，为甲方的债务提供担保。

3.三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其自有资产作为抵押物，抵押物具体范围如下：

（1）土地使用权：________________________；

（2）建筑物：________________________；

（3）附属设施：________________________。

2.抵押物价值：人民币____元整。

二、贷款金额

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的债务提供全额担保，担保金额与乙方提供的贷款金额相同。

2.丙方保证在甲方未按时足额偿还贷款的情况下，承担全部或部分偿还责任。

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变化而免除。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其债权得到实现。

4.乙方应按照合同约定，提供贷款，并确保贷款资金的合法合规使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

2.甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方应在贷款期限内，保证抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

4.甲方应确保贷款资金用于约定的商业经营活动，不得挪用或进行非法活动。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方保持抵押物的完好无损，未经丙方同意不得擅自处置抵押物。

3.丙方在甲方违约时，有权代替甲方偿还贷款，并有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

2.乙方如未按时提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

八、限制条款

1.甲方在贷款期限内，未经乙方和丙方同意，不得转让或处置抵押物。

2.甲方在贷款期限内，不得进行可能导致抵押物价值减少的活动。

3.乙方不得擅自提高贷款利率。

九、争议解决

本合同的解释、履行、变更或终止，以及双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物规划许可证复印件；

3.附属设施相关证明材料；

4.贷款合同；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导