简易土建合同范例

简易土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建土建工程项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程内容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程项目包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础垫层、基础混凝土等；

（2）主体结构工程：包括墙体、柱子、梁、板等；

（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、消防等。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，经双方协商确定，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交验收报告及工程量清单，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方支付剩余工程款；

（4）支付时间：按约定的支付节点及时支付。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方承诺按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

4.2验收：工程竣工后，甲方有权组织验收。验收合格后，乙方应配合甲方办理移交手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时完成工程款的支付，导致乙方停工或延误工期的，应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；

（2）工程质量不合格的，应返工、修复或更换，直至合格为止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.设计图纸

3.相关法律法规

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建土建工程项目，为保障工程质量、进度及利益，引入丙方作为监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程内容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程项目包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础垫层、基础混凝土等；

（2）主体结构工程：包括墙体、柱子、梁、板等；

（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、消防等。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全过程监理，包括但不限于以下职责：

（1）审查乙方提交的施工组织设计、施工方案等；

（2）监督工程质量、进度、安全等；

（3）对乙方提出的变更进行审核；

（4）对工程进行验收，提出验收意见。

3.2丙方权利：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，有权要求乙方整改；

（2）对乙方提出的变更进行审核，有权拒绝不符合要求的变更；

（3）在工程验收过程中，有权提出验收意见。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，经双方协商确定，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付时间：按约定的支付节点及时支付。

五、甲方权益及利益

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督，有权要求乙方整改；

（2）对丙方提出的验收意见提出异议，有权要求重新验收；

（3）在工程竣工验收合格后，有权要求乙方进行保修。

5.2甲方利益：

（1）确保工程质量达到预期目标；

（2）缩短工程工期，降低投资成本；

（3）降低工程风险，保障自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；

（2）工程质量不合格的，应返工、修复或更换，直至合格为止；

（3）未按时完成工程款的支付，导致甲方停工或延误工期的，应赔偿甲方因此造成的损失。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（3）未经甲方同意，乙方不得将工程中的关键技术和设备转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.设计图纸

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量、进度和安全，降低工程风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对工程项目具有主导地位，通过本合同明确甲方的权益和利益，确保甲方在工程过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方具备承建土建工程项目的资质和经验，甲方拟委托乙方进行工程项目的施工，为保障工程质量和乙方的权益，引入丙方作为造价咨询单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程内容

2.1乙方承诺按照甲方要求承建的土建工程项目包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础垫层、基础混凝土等；

（2）主体结构工程：包括墙体、柱子、梁、板等；

（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、消防等。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为造价咨询单位，负责对工程项目的造价进行咨询，包括但不限于以下职责：

（1）编制工程量清单及造价预算；

（2）对工程变更进行造价审核；

（3）提供工程造价咨询意见。

3.2丙方权利：

（1）对工程量清单及造价预算进行审核，提出修改意见；

（2）对工程变更的造价进行审核，确保造价合理；

（3）对乙方的工程造价计算方法进行审查，确保计算准确。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：根据丙方编制的工程量清单及造价预算，经双方协商确定，工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付时间：按约定的支付节点及时支付。

五、乙方权益及利益

5.1乙方权利：

（1）对丙方提供的造价咨询意见提出异议，有权要求重新审核；

（2）对工程变更的造价审核结果有异议，有权要求丙方进行解释；

（3）在工程竣工验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余工程款。

5.2乙方利益：

（1）确保工程款的及时支付，保障施工进度；

（2）通过丙方的造价咨询，确保工程造价的合理性，避免不必要的成本增加；

（3）在工程变更过程中，维护自身权益，避免因造价问题导致的经济损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时完成工程款的支付，导致乙方停工或延误工期的，应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程内容或设计；

（2）未经乙方同意，甲方不得将工程分包或转包；

（3）未经乙方同意，甲方不得要求乙方降低工程质量标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.