项目包租合同范例

项目包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的项目包租给乙方使用，乙方同意租赁该项目的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损害租赁物的使用性能。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2甲方应负责租赁物的主体结构、基础设施及公共部分的维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

6.3双方违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）项目租赁合同书

（2）租赁物清单

（3）租赁物交付清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的项目包租给乙方使用，乙方同意租赁该项目的相关事宜，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损害租赁物的使用性能。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保范围为乙方应向甲方支付的租金、违约金等款项。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在约定的时间内向甲方支付相应款项。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

7.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。

7.3乙方应在本合同约定的期限内，按照甲方的要求提供相关资料和信息。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为__________。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）项目租赁合同书

（2）租赁物清单

（3）租赁物交付清单

（4）担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁项目的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权，保障甲方在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商业物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业并经营相关业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、乙方权利

4.1乙方在租赁期限内，享有物业的使用权，并有权按照约定用途进行商业活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保物业的正常运行。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不影响物业的整体形象。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保范围为乙方应向甲方支付的租金、违约金等款项。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在约定的时间内向甲方支付相应款项。

六、甲方义务

6.1甲方应按照约定时间将物业交付给乙方，确保物业符合租赁用途的要求。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

6.3甲方不得擅自改变物业的用途，影响乙方的正常经营。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

7.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

7.3乙方应保持物业的整洁和完好，不得损坏物业设施。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付物业或提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物业租赁合同书

（2）物业交付清单

（3）物业管理服务协议

（4）担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日